Demanda

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C. JUEZ DE LO CIVIL EN PRIMER TURNO


ACTOR 1, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, la casa marcada con el número 1150 de la avenida Paseos del Pedregal, colonia Jardines del Pedregal, delegación Alvaro Obregón, código postal 01900, de esta Ciudad, autorizando en forma indistinta para tales efectos y en lostérminos del artículo 112 fracción IV, del Código de Procedimientos Civiles, a los C. Lic. Vicente Refréger Saucedo, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número 234 y Doris L. Alonso González, quien ejerce al amparo de la cédula profesional número 345, expedida por la Dirección General de Profesiones, así como para sólo oír notificaciones y recibirdocumentos a los pasantes y estudiantes de derecho Vicente Refréger Ramos, Edith Refréger Ramos, León Amado Refréger Alonso, Jaime Shilmelfenning Swarty Ernesto Ramírez Vargas, en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción de pago de pesos, vengo a demandar de la empresadenominada DEMANDADO 1, S.A. DE C.V., por conducto de su representante legal, quien puede ser emplazada en su domicilio, ubicado en la casa marcada con el número 76de las calles de 34, colonia BENITO JUREZ Código Postal 80700, de esta Ciudad de México, Distrito Federal, las siguientes,

PRESTACIONES:

a) El pago de la cantidad de $320,000.00 (TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100, M.N.), porconcepto de suerte principal que la demandada me adeuda desde el día XXXXXX de XXXXXX de mil novecientos noventa y xxxxx.

b) El pago de la cantidad de $44,000.00 (CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto de intereses legales, al tipo del nueve por ciento anual, causados desde que la demandada se constituyó en mora y hasta la fecha de esta demanda.

c) El pago de los intereseslegales, al tipo del nueve por ciento anual, que se sigan causando y generando, desde la fecha de la presentación de esta demanda y hasta la total solución de este asunto.

d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar.

Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Con fecha xxxxx de xxxxxx de milnovecientos noventa y xxxxx , en mi carácter de compradora, celebré contrato de compraventa con la empresa demandada DEMANDADO 1, S.A. DE C.V., en su carácter de vendedora, respecto del bien inmueble ubicado en las calles de xxxxx número xxxxx, colonia xxxxx, Delegación xxxxx, de esta Ciudad de México, Distrito Federal, habiéndose convenido en la cláusula segunda del instrumento citado, comoprecio de la operación, la cantidad de $900,000.00 (NOVECIENTOS MIL PESOS 00/100, M.N.), con un enganche inicial de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), y un saldo por la cantidad de $550,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), saldo que sería pagado mediante UN CRÉDITO SUPUESTAMENTE CONCEDIDO POR LA MISMA VENDEDORA EN FAVOR DE LA COMPRADORA y que sería tramitadopor la propia vendedora.
Lo afirmado en este hecho se acredita con el contrato de compraventa con reserva de dominio de fecha 3 de ENERO dos celebrado entre las partes, que en 45 fojas útiles, escritas por una sola de sus caras, se acompaña a este escrito como anexo número 1.

SEGUNDO.- En la misma fecha 3 de ENERO DE 201O, al momento de celebrar el contrato de compraventa a que me refiero enel hecho que antecede, le pagué a la demandada la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto del enganche convenido en la cláusula xxxxxxx del instrumento en cuestión, pago que realicé mediante cheque número xxxxxxx, con cargo a la Institución Bancaria denominada xxxxxxx, el cual fue recibido y cobrado por la hoy demandada.
Lo afirmado en este hecho...