demanda

SEGUNDA SALA DE LO CIVIL Y MERCANTIL


I

Resolución N° 502-99
Juicio N° 43-98

Juicio ejecutivo que por dación en pago, sigue la Abga. Myrna Minuche Freire de Maldonado contra los herederos de Luis Víctor Saint James Montjoy.

SINTESIS

Título ejecutivo.- Un instrumento público hace fe entre las partes aún en lo meramente enunciativo con tal que tenga relación directa con lodispositivo del acto o contrato. Plus petitum (277, 278 CPC). Conceptos de clara, determinada, líquida, pura y de plazo vencido; cumplida la condición (Art. 425 CPC) El trámite de la demanda en vía ejecutiva no depende de la voluntad de los litigantes, sino de la calidad de ejecutivo del título y de la naturaleza ejecutiva de la obligación que contiene.

PRIMERA INSTANCIA

JUZGADO TERCERO DE LOCIVIL. Guayaquil, febrero 2 de 1995. Las 08h10.
VISTOS: La abogada Myrna Minuche Freire de Maldonado, comparece en estos autos y fundada en la escritura pública de Promesa de Venta y Transferencia de Dominio realizada a su favor por los señores Manuel Freire Montjoy, Dr. Carlos Freire Montjoy, Rosa Piedad Freire Montjoy, Violeta Freire Montjoy, Nila Gracia Freire Montjoy de Alvarado y FranciscaMontjoy Terranova, suscrita el cinco, de diciembre, de 1985, e inscrita el 18 de julio de 1988, por la que sostiene que los herederos mencionados del señor Luis Víctor de Saint James Montjoy propietarios en comunidad de terrenos del antiguo predio “Mongón”, se obligaron, a transferir el dominio por dación en pago a su favor tres lotes de un hectárea de terreno, una por cada una de los macrolotesdenominados A, B, y C, en que se haya dividido el antiguo predio Mongón, estableciéndose en la mencionada escritura las dimensiones de los mismos y su ubicación con el frente a la carretera Guayaquil - Salinas con una extensión de cincuenta metros por doscientos metros lineales de fondo, hacia el Estero Salado. Con dicha pretensión, demanda en la vía ejecutiva a los señores Manuel Freire Montjoy, Dr.Carlos Freire Montjoy, Rosa Piedad Freire Montjoy, Violeta Freire Montjoy, Nila Grecia Freire Montjoy de Alvarado Rosa Delia, Grace Maritza y Esther Cecilia Torres Freire y Francisca Montjoy Terranova, para que en, sentencia sean condenados a cumplir la obligación ejecutiva materia de esta demanda, esto es, transferirle el dominio por dación en pago de los tres lotes de terreno de diez mil metroscuadrados cada uno de ellos en los macrolotes A, B y, C ubicados en los terrenos que conforman el antiguo predio Mongón con el área antes descrita. Con el pago del interés legal sobre el valor actual de los terrenos desde el día del requerimiento hasta el día del pago de la obligación demandada y el pago de las costas del presente juicio en el que se deberá incluir el monto correspondiente a loshonorarios de los abogados que intervienen en este juicio. Citados los demandados, a fojas 81, 82 vuelta y 83 de los autos deducen excepciones de: Negativa pura y simple de los fundamentos de hecho y de derecho; Falta de derechos de la actora para demandar en la vía ejecutiva, improcedencia de la acción, inexistencia de obligaciones exigibles en la vía ejecutiva, inexistencia del contrato de promesade compraventa, improcedencia de la demanda, litis pendencia, falta de claridad de la demanda, multiplicidad de acciones, prescripción de la acción, prescripción del documento, improcedencia de la vía ejecutiva, improcedencia de la demanda y falta de competencia del Juez, excepciones con las cuales se trabó la litis. Convocadas las partes, a junta de conciliación esta se llevó a efecto el día 6de diciembre de 1993, con la concurrencia de las partes, representados por los abogados Dr. Vicente Sarmiento Alvear y Ab. Anunziatta Valdez de Ferrín respectivamente sin que se hubiere logrado acuerdo entre las partes. Se recibió la causa a prueba por el término de seis días, dentro de los cuales se practicaron y constan en el proceso en favor del derecho de las partes. Vencido el término de...