demanda

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Quito, a entre los señores: portador de la Cédula de Ciudadanía No……………….y el señor portador de la Cédula de CuidadaníaNo…………., que en adelante, para efectos del presente contrato se denominarán Arrendador y Arrendatario, libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, al tenor de las siguientescláusulas:
Primera.- Antecedente: El Sr. Propietario de una oficina ubicada en la ciudad de Quito, en la Avenida Colón y Reina Victoria, edificio Banco de Guayaquil, tiene a bien dar enarrendamiento al Sr. Dr. Ever Borja Naranjo dicho inmueble.
Segunda.-Arrendamiento: El inmueble materia del presente contrato de arrendamiento consta de una oficina de
Tercera.- Canon:El canon mensual de arrendamiento pactado de manera libre y voluntaria por las partes, es de $ (dólares) mensuales pagaderos por adelantado, y dentro de los primeros cinco días de cada mes.Cuarta.-El Plazo: El plazo de duración del presente contrato de arriendo será el de dos años, a partir de la fecha de la suscripción del presente contrato, plazo que será renovable si así convinieren laspartes, mediante celebración de un nuevo contrato de arrendamiento.
Quinta.- Pago de servicios: El pago por consumo de luz eléctrica será de cuenta exclusiva del arrendatario, así como el consumotelefónico y la correspondiente alícuota que cubre el mantenimiento de las arias comunales y el agua potable.
Sexta.-Mejoras: Se aclara en forma expresa, que cualquier mejora o adición, tanto en elalumbrado como en la construcción quedará en beneficio exclusivo de los propietarios-arrendadores, los mismos que por dicha mejora no reconocerán ninguna cantidad de dinero a favor del arrendatario alterminar este contrato, y cualquiera de estas mejoras se lo realizará previo consentimiento expreso del arrendador.
Séptima.-Disposiciones Especiales: El arrendatario se obliga a entregar el...