Demanda

H. JUZGADO DE PRIMERA
INSTACIA EN TURNO
PRESENTE:

C. DINORA JUDITH LAGUNES MENDEZ, mexicana, mayor de edad, por propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en la Calle Desierto de Atacama Número 22 del Fraccionamiento Bugambilias de Xalapa en esta Ciudad Capital; autorizando en este acto para que me representen y se impongan en elpresente asunto a los Licenciados en Derecho ROYER IVÁN DOMÍNGUEZ HERNÁNDEZ con Cedula Profesional 6692969 y/o MARIO PONSE DE LA CRUZ Cedula Profesional 5574647, según lo dispuesto por el artículo 89 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado; con el debido respeto vengo ante Usted para exponer lo siguiente:

Que acudo en tiempo y forma, ante esta instancia judicial, a interponerformal demanda en la Vía Ordinaria Civil en contra de los C. DAVID ISRAEL Y SAMUEL ambos de apellidos RUIZ RIVERA, en su carácter de vendedores del Lote E que se desprende del Lote Cuatro, Manzana Trescientos Treinta y Cinco, Zona Uno, en la Colonia Casa Blanca en esta Ciudad Capital, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2216 fracción III, 2052, 2053, 2054, 2055, 2058, 2060 en susfracciones I, II y III, así como el 2061 del Código Civil del Estado en vigor; el cual podrá ser emplazado a la Luz del Derecho en su domicilio ubicado en la Av. Antonio Chedrahui Caram Número 8 de la Colonia Lomas de Casa Blanca Código Postal 91180 en esta Ciudad Capital, a quienes reclamo las siguientes:

PRESTACIONES:

A) La Indemnización por Evicción, con respecto a la venta que hicieron loshoy demandados a una servidora, del Lote E que se desprende del Lote Cuatro, Manzana Trescientos Treinta y Cinco, Zona Uno, en la Colonia Casa Blanca en esta Ciudad Capital, por un monto de $40,000.00 (cuarenta mil pesos 00/100 m.n.), según consta en el Contrato de Promesa de Compra-Venta de fecha 20 de Octubre del año 1997.


B) El Pago del valor de las mejoras por construcción del inmuebleque una servidora realizo dentro del Lote E que se desprende del Lote Cuatro, Manzana Trescientos Treinta y Cinco, Zona Uno, en la Colonia Casa Blanca en esta Ciudad Capital, tomando en cuenta el precio comercial al momento de que su Señoría tenga a bien otorgarme sentencia en relación al asunto que nos ocupa.


C) El Pago por daños y perjuicios, originados en mi contra, derivados deldesalojo sufridos el pasado 08 de Junio del año 2011.

D) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.


Con el fin de justificar la prestación que se reclama, fundo mi promoción en los siguientes:
H E C H O S:

1.- El día 20 de Octubre del año 1997, una servidora celebro con los C. DAVID Y SAMUEL ambos de apellidos RIVERA RUIZ, un Contrato de Promesa de Compra-Ventarespecto a los Lotes E y F que se desprende del Lote Cuatro, Manzana Trescientos Treinta y Cinco, Zona Uno, en la Colonia Casa Blanca en esta Ciudad Capital, por un monto de $40,000.00 (cuarenta mil pesos 00/100 m.n.), entregando a la firma del mismo la cantidad de $25,000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 m.n.), y pactando que la cantidad restante de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 m.n.) serianentregados el día 30 de Enero del año 1998, fecha en que serian entregadas las escrituras del Inmueble en cuestión, situación que no ocurrió, por lo que una servidora al solicitarle a los hoy demandados, el cumplimiento de lo pactado dentro de la clausula b) del contrato de Promesa de Compra-venta, me argumentaron que todavía no contaban con el permiso de SEDUVER, por lo que me pidieron otorgarlesmás tiempo para tener lista la documentación, a lo cual accedí.

2.- Pasado el tiempo, el día 15 de Julio de 1998 al requerirles nuevamente la tramitación del Instrumento Notarial correspondiente a los terrenos que una servidora les compro, los C. DAVID Y SAMUEL ambos de apellidos RIVERA RUIZ, me comentaron que aun no estaba lista la documentación, pero que se realizarían unos trabajos de...