Demanda

David ocaña Cornelio.
V.S
Desarrolladora de la Riviera maya S.A de C.V e instituto de la Vivienda de Quintana Roo.
Ordinario Civil.

Escrito Inicial




C. Juez De Lo Civil De Primera

Instancia DelDistrito Judicial De
La Ciudad De Playa del Carmen, Quintana Roo.
P R E S E N T E


David Ocaña Cornelio, promoviendo por mi propio y personal derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el predio ubicado en la Manzana 508, Lote 11, Calle 100 X 20, en esta Ciudad De Playa Del Carmen Quintana Roo, y autorizando para los mismos efectos alos C.C. Jesús Salvador Moreno Aguirre Y/O Hugo Emmanuel Moreno Aguirre Y/O Moisés Lobato Manríquez, ante usted con el debido respeto comparezco a exponer lo siguiente:


Que por medio del presente escrito, y en la vía ordinaria civil, vengo a promover Juicio de Usucapión, en contra de la negociación denominada Desarrolladora de la Riviera Maya S.A de C.V, quien tiene su domicilio en elubicado en Avenida 35 Norte S/N, entre 02 Norte y Privada sin Nombre Colonia Centro de esta ciudad de Playa del Carmen Quintana Roo, así como de el Instituto de Vivienda de Quintana Roo, quien a su vez tiene su domicilio en Calle 1ª Sur , Entre 10 y 15, Colonia Gonzalo Guerrero de esta ciudad de Playa del Carmen Quintana Roo, de quienes reclamo las siguientes:



P R E S T A C I O N E SA) La declaración de que el suscrito es la legitimo propietario del predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia Luís Donaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa del Carmen Quintana Roo.


B) La cancelación correspondiente en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de esta ciudad del registro del predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia LuísDonaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa del Carmen Quintana Roo, en favor de los ahora demandados.


C) La cancelación en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de esta ciudad, de todos y cada uno de los gravámenes, que se encuentren constituidos sobre el predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia Luís Donaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa delCarmen Quintana Roo.


D) El registro e inscripción ante el Registro Publico de la Propiedad y el comercio de esta ciudad de la sentencia definitiva del presente juicio, que decrete a favor del suscrito la propiedad de el predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia Luís Donaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa del Carmen Quintana Roo.


E) El pago de gastos y costasque el presente juicio genere.



Me fundo para hacerlo en los siguientes considerandos de hecho y derecho;



H E C H O S


1. Bajo protesta de decir verdad manifiesto que el predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia Luís Donaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa del Carmen Quintana Roo, el cual pretendo usucapir, se encuentra inscrito ante la delegación delRegistro Publico de la Propiedad y el Comercio de esta ciudad.


2. Desde inicios del mes de Enero del año 1997, me encuentro en posesión del predio ubicado en Calle 104, Lote 16, Manzana 515, Colonia Luís Donaldo Colosio Murrieta de esta Ciudad de playa del Carmen Quintana Roo, en forma pública, pacifica, continua, ininterrumpida y de buena fe, con el carácter de propietario toda vez quecon fecha 20 de Mayo de 1997 la segunda de las demandadas por conducto de su representante legal el C. Lic. José Julio Asencio Reynoso, celebro un convenio de reordenamiento urbano con el que suscribe respecto del predio antes mencionado ratificando la posesión que mantengo sobre el mismo, tal y como se acreditara en el momento procesal oportuno.


3. Desde la fecha en que adquirí la...