Demanda

LORENA ARREDONDO VALDEZ
VS
S E C R E T O
JUICIO SUMARIO CIVIL
EXPEDIENTE NUMERO:___/2009


C. JUEZ CIVIL EN TURNO
DE PRIMERA INSTANCIA.
PRESENTE:



LORENA ARREDONDO VALDEZ, Promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Calle Cuarta entre Ruiz y Gastelum numero 431-207 zona centro de esta Ciudad, autorizando para los mismos efectos, en los términos del articulo 46 fracción Idel Código Procesal Civil a los CC. LICS. CARLOS HIGUERA ZEPEDA Y/O GABRIEL RIOS PATRICIO, Y/O ENRIQUE HIGUERA ZEPEDA para oír y recibir notificaciones, ante Usted, C. Juez, con el debido respeto comparezco y expongo:


Que en la vía Sumaria Civil y con base en lo dispuesto por el 424 Fracción IV del Código Procesal Civil, vengo a demandar del Señor PABLO CERA TORRES, a quiensolicito sea notificado en el domicilio de la avenida Rio Lerma numero 150 de la colonia Piedras Negras de esta ciudad, o el que señale al momento de la diligencia, el cumplimiento de las siguientes


P R E S T A C I O N E S:


1- Reclamo del Señor PABLO CERA TORRES la elevación a escritura publica del contrato de compraventa celebrado entre la suscrita y el hoy demandado,con fecha 8 de Noviembre de 1997, respecto del lote de terreno 5 de la Manzana 19 del fraccionamiento Popular 1989 de esta Ciudad, con una superficie de 196.728 metros cuadrados, mismo que aparece inscrito ante el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, a nombre del demandado.


Fundan la presente demanda las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:


H EC H O S:


l.- Según se acredita con el contrato de compraventa, el señor PABLO CERA TORRES, vendió a la suscrita el lote de terreno 5 de la Manzana 19 del fraccionamiento Popular 1989 de esta Ciudad, mismo que aparece inscrito ante el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, a nombre del demandado, con las siguientes medidas y colindancias:

Lote 5 de la manzana19 del fraccionamiento Popular 1989, con una superficie 196.728 metros cuadrados, con las siguientes colindancias, al Norte en 24. 272 metros con el lote 004, al Sur en 24.910 metros con el lote 006, al Este en 8.025 metros con lote 016, y al Oeste en 8.100 metros con calle Bahía el Descanso.

2.- El precio pactado por la compra del bien inmueble descrito en el punto queantecede, fue la cantidad de $13,500.00 M.N. (SON TRECE MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL), misma cantidad que le fue entregada al hoy demandado el 8 de Noviembre de 1997, según se desprende de la clausula II y III del contrato de compraventa que se anexa.
3.- La suscrita posee el bien inmueble objeto del contrato desde el día 8 de Noviembre de 1997, fecha de celebración delcontrato de compraventa.


En virtud de la posesión y dominio de la suscrita sobre el bien inmueble descrito con anterioridad, desde la fecha de adquisición, he realizado construcciones y mejoras dentro del inmueble y he cubierto todos y cada uno de los servicios públicos propios del inmueble y uso de suelo, según se comprueba con los recibos de pago del impuesto predial,servicio de suministro de agua potable, así como los recibos expedidos por la Comisión Federal de Electricidad por el consumo de energía eléctrica.


4.- Conforme a la cláusula III del contrato de compraventa la suscrita ha cubierto la cantidad pactada como precio total respecto al inmueble objeto del contrato de compraventa, en virtud de lo cual se ha satisfecho en su totalidad...