DEMANDA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO


---Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento de Local de Negocio, que celebran de una parte, doña NellY ALLANA, con D.N.I. Nº... y con domicilio en el ... a quien en adelante se le denominará “LA PROPIETARIA ARRENDADORA”, y de otra parte doña Verónica FERNANDEZ ESPINOZA, con D.N.I. Nº 10691263 y con domicilio en el Jr.Mariscal Antonio de Sucre Nº 545 dpto. “N” – Callao, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDATARIA”.

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo según corresponde lacapacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a efecto en base a las siguientes:


CLAUSULAS

PRIMERA: TITULARIDAD.- Que “La Propietaria Arrendadora”, declara sertitular del inmueble sito en el Puesto 629 – A, Mercado Central del Callao (referencia puerta principal de Av. Sáenz Peña cuadra 6 cruce con Jr. Cochrane), inscrita en Los Registros Públicos de Lima yCallao – SUNARP.

SEGUNDA: OBJETO.- Que “La Propietaria Arrendadora” por el presente documento cede en alquiler el inmueble descrito en la cláusula primera a la “Arrendataria”, para uso exclusivode local comercial destinado a la venta de insumos alimenticios preparados para el consumo directo,

TERCERA: ESTADO DE USO.- “La Arrendataria” declara recibir el local en buen estado de uso yconservación y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la finalización de contrato; el local no podrá ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, bajo resolución del contrato en caso deincumplimiento, podrá hacerlo previo aviso de “La Propietaria Arrendataria”.

CUARTA: DURACIÓN.- La duración del Contrato de Arrendamiento celebrado por las partes, será de 06 meses que correndesde el 26 Diciembre 2013 hasta el 25 Junio 2014. Y, queda prohibido a “La Arrendataria” el subarriendo o cesión del presente contrato.

QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- La Renta de Arrendamiento será...