Demanda

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO










Con fundamento por lo dispuesto en los artículos 8, 16 de Nuestra Carta Magna, y 30, 145, 147, 148, 149, 151, fracción I y 152, fracción I, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla, vengo por medio del presente escrito, a promover JUICIO DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA, en contra de los señores, Fernando de JesúsCastro Corona, fungiendo este como falso mandatario, con domicilio para ser emplazado la casa marcada con el numero veinte de la calle santa Mónica de la Unidad Habitacional Román de la Ciudad de Córdoba, Estado de Veracruz y/o María Olivia López Sánchez y/o Carlos Rafael Huerta Saavedra, siendo compradores de mala fe, persona que tiene su domicilio para ser emplazados el departamento numerotreinta y ocho guion uno en la calle retorno nueve ”E”, edificio marcado con el numero treinta y ocho, fraccionamiento Bosques de San Sebastián de esta ciudad de Puebla, el cual le señalo para los efectos legales correspondientes y a quien reclamo las siguientes:




PRESTACIONES.




a) La Nulidad de Escritura Pública registrada con el numeroCuarenta y Dos Mil Cincuenta y uno, de fecha veintisiete de marzo del dos mil diez, ante el Licenciado Antonio Oropeza Hernández titular de la Notaria numero Veintitrés con domicilio ubicado en Calle Treinta y Nueve Oriente Numero Dos Mil Doscientos Siete de la Colonia El Mirador de esta ciudad de Puebla, por ministerio de ley, de venta otorgada por falso mandatario Fernando de Jesús CastroCorona, a favor de los señores María Olivia López Sánchez y/o Carlos Rafael Huerta Saavedra.

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b)La cancelación de su inscripción que verifico el C. Director del Registro Público de la Propiedad y Comercio, de la escritura numero CUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA YUNO otorgada en fecha VEINTISIETE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIEZ , por el señor supuesto Fernando de Jesús Castro Corona, a favor de los señores María Olivia López Sánchez y/o Carlos Rafael Huerta Saavedra, respecto del inmueble marcado con el Numero Treinta y Ocho Guion Uno del Edificio marcado con el Numero Treinta y Ocho de la calle Retorno Nueve “E” del Fraccionamiento Bosques de San Sebastiánde esta Ciudad.









c).- La nulidad del mandato que se encuentra en escritura Cuarenta y Dos Mil Dieciocho, de Fecha Once de Marzo del Dos Mil Diez, otorgada en el protocolo de la Notaria Publica Numero Veintitrés, el cual funge como mandatario especial el señor Fernando de Jesús Castro Corona, y como representados el señor David Vicente Pérez Cortes y su ex cónyuge la señoraEdith Juana González Ibáñez.

d).- La restitución o entrega material de la posesión de Departamento sujeto al régimen de propiedad en condominio marcado con el numero treinta y ocho de la calle retorno nueve “E” del fraccionamiento Bosques de San Sebastián de esta Ciudad , que deberán hacer los demandados con todos sus frutos y accesorios.
e).-Los gastos, costas, daños y perjuicios que secausen como consecuencia del trámite del juicio que se promueve, por mala fe de los hoy demandados.


Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de orden legal, que a continuación paso a relacionar:




H E C H O S.




PRIMERO.- Tal y como lo justifico con el contrato privado de compraventa que exhibo ala presente demanda judicial, de fecha cinco de junio del año dos mil, mi representado es el legítimo propietario del Inmueble Marcado con el Numero Treinta y Ocho Guion Uno del Edificio Numero Treinta y Ocho de la Calle Retorno Nueve “E” del fraccionamiento bosques de San Sebastián de esta Ciudad. celebrado como la parte vendedora Sociedad Mercantil denominada GRUPO INMOBILIARIO REAN, SOCIEDAD...