DEMANDA

Señor
Juez Civil del Circuito de Bogotá (REPARTO)
E.S.D.


CARLOS FERNANDO VANEGAS MARCA, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°86080967 expedida en la ciudad de Villavicencio, y portador de la T.P. No 192796 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del señor CARLOS VILLAMIZAR AZA, persona mayor y de esta vecindad identificadocon cedula de ciudadanía No 86.056.451 de Villavicencio, me permito formular demanda ordinaria de menor cuantía contra el señor PEDRO RAMIREZ RUIZ, identificado con cedula de ciudadanía No 86.213.365 de Cundinamarca y vecino de esta ciudad, para que previo el trámite correspondiente se sirva usted hacer en sentencia definitiva que haga tránsito a cosa juzgada teniendo en
Cuenta los siguienteshechos:
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HECHOS

PRIMERO: Por medio de escritura pública No 153 del 15 de febrero de 1990, de la Notaría primera. Del Círculo de Bogotá, la señora YENY BERMUDEZ en venta real y enajenación perpetua a mi mandante, señor CARLOS VILLAMIZAR AZA, el siguiente inmueble finca el limonar, localizado en la Vereda San José en el municipio Villeta - Cundinamarca y comprendido dentro de los siguienteslinderos: por el norte con el señor PEDRO RAMIREZ finca chaparral, por el sur con ANITA FALLA finca la candileja, por el oriente con el predio los medios, por el occidente con el predio la lindosa con área de 3 hectáreas.

SEGUNDO: La señora YENY BERMUDEZ, identificada con cedula de ciudadanía No 40.343.271 a su vez había adquirido el inmueble en referencia por compra del señor ROBER BARRETO,identificado con cedula de ciudadanía No 96.236.451, conforme a la escritura pública número 20537584 del 20 de marzo del 2000 de la Notaría primera del circulo de Bogotá.
TERCERO: Entre los linderos del inmueble objeto de esta demanda y que se relacionan en el hecho primero, con los que aparecen insertos en la escritura ya mencionadas, se guarda perfecta identidad.
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CUARTO: Mi representado noha enajenado ni tiene prometido en venta el inmueble relacionado y por lo tanto se encuentra vigente el registro de su título inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos de este Círculo, bajo el folio 156 de Matrícula Inmobiliaria número 6667584.

QUINTO: Los registros anteriores al de la Escritura No 20537584 del 20 de marzo de 2000, se encuentran cancelados, al tenor del artículo 789 delCódigo Civil, con anterioridad, hasta llegar al último registro, es decir, el indicador en el hecho anterior, razón por la cual se encuentra vigente.

SEXTO: Mi poderdante adquirió el dominio del inmueble ya relacionado, mediante la escritura en cita, de quien era su verdadero dueño, es decir, de la señora YENY BERMUDEZ y ésta a su vez, adquirió de igual manera el dominio ya que su tradentetambién lo tuvo de manera plena y absoluta.
SEPTIMO: El señor CARLOS VILLAMIZAR AZA, se encuentra privado de la posesión material del inmueble, puesto que dicha posesión la tiene en la actualidad el señor PEDRO RAMIREZ RUIZ, persona que entró en posesión mediante circunstancias violentas, pues con fecha de 10 de enero de 2008, Aprovechando que el predio se encontraba deshabitado, habida cuenta quemi mandante y su familia se encontraban laborando en la CHINA dejando encargado del predio un mayordomo para que se hiciera cargo del mismo pero el señor PEDRO RAMIREZ RUIZ, penetró al predio, varió sus cercas y desde entonces ha ejercido posesión violenta, prohibiendo a mi mandante su ingreso e incluso llegando a proferir amenazas en caso de que accedan al predio.
OCTAVO: El señor PEDRORAMIREZ RUIZ, comenzó a poseer el inmueble objeto de la reivindicación desde el 10 de enero de 2008, Reputándose públicamente la calidad de dueño del predio, sin serlo, pues como se dijo anteriormente su posición se derivo de actos violentos.
NOVENO: El señor PEDRO RAMIREZ RUIZ, Es el actual poseedor del inmueble que para mi mandante pretendo reivindicar.
Afirmo que el señor PEDRO RAMIREZ RUIZ,...