demanda

Secretario:   
Expediente: 
Cuaderno: Principal.
Escrito:      Nro. 01..
Solicito: DEMANDA EJECUCION DE GARANTIAS.
 
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUARAZ
 
SCOTIABANK PERU S.A.A. con RUC. 20100043140, debidamente representado por CARLOS ENRIQUE GUTIERREZ FIESTAS, identificado con DNI Nro. 02872805, según poder otorgado mediante escritura pública de fecha 03 de mayodel 2010 ante la Notario Donato Hernán Carpio Vélez – Notaria de Lima; con domicilio Real y Procesal en el JR. 28 DE JULIO N° 627 – 1°PISO, Huaraz.. A Ud, digo:


I. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO.-
Que, en VIA DE PROCESO UNICO DE GARANTIAS, Solicitamos se requiera a:
FIDEL GREGORIO HUAMALINO VERGARA y PRUDENCIO DE HUAMALINO LUCIA YSABEL  con domicilio  en el AV. A MZ 7 LT 5 - JANGAS,INDEPEDENCIA, HUARAZ, para que cumpla con Pagarnos la suma, S/.24723.25 (VEINTI CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTITRES CON 25/100 NUEVOS SOLES), BAJO APERCIBIMIENTO DE PROCEDERSE AL REMATE DE LA GARANTIA  A NUESTRO FAVOR  QUE SE DETALLA MAS ADELANTE.
Hacemos extensiva nuestra demanda a efectos que la parte emplazada  cumpla con pagarnos intereses compensatorios y moratorios devengados, gastos, costas ycostos del proceso.
 
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-
 
1.- Que, mediante escritura pública de contrato de crédito y garantía hipotecaria de fecha 05 de Enero del año 2012, otorgado ante el notario de esta ciudad de Huaraz, Regulo Victoriano Valerio Sanabria, la parte demandado otorgo a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A. A fin de garantizar las operaciones y/o obligaciones de FIDEL GREGORIO HUAMALINOVERGARA y PRUDENCIO DE HUAMALINO LUCIA YSABEL; como primera y preferencial Hipoteca hasta por la suma total de S/. 306639.78,  sobre el inmueble:
MZ 7 LT 05, Distrito de Jangas, Provincia de Huaraz y Departamento de Ancash. Por el importe de S/. 306639.78.
Cuyo dominio y garantía se encuentra escrita en la partida  Nº P37003680, del registro de propiedad inmueble de Huaraz.
 
2.- Esta garantíase constituyó a fin de garantizar  el crédito concedido en el mismo documento (segunda clausula) ha dicho ejecutado por la obligación:
- Activo fijo  por la suma de S/. 135000.00, mas los gasto  que se generaron a un plazo de 24 meses.
- Línea de Crédito por la suma de S/  135000.00. Mas los gastos que se generaron en un plazo de 24 meses, pactándose además (numeral sexto de la clausula), lascuales por las que el banco podría dar por vencido todos los plazos otorgados, y exigir  el pago del saldo del crédito otorgado.
 
3.- Que, precisamente ante el incumplimiento oportuno del pago de las cuotas de crédito otorgado el pasado 31 de Junio del 2012, nuestra parte opto por hacer uso de esta facultad conforme se puede corroborar en la carta en la carta notarial  que se acompaña, donde serequiere el pago del saldo deudor por el importe de S/.24723.25 (VEINTI CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTITRES CON 25/100 NUEVOS SOLES). por concepto de Capital e  intereses.
 
4.- Este monto se deriva del pagare por la suma de S/.24723.25, emitido el 31 DE JUNIO DEL 201, con vencimiento 15 DE JUNIO DEL 2014., el cual se hace referencian en la segunda clausula de la Escritura Pública sub material,cumpliendo con ello el requisito de procedencia señalado en el inciso 1 del Art. 720 del Código Procesal Civil.
 
5.- Conforme se aprecia del punto 1.5 de la escritura pública de contrato de crédito hipotecario de fecha 05 de enero del año 2012, las partes contratantes hemos tasado en forma convencional  el inmueble por el Valor de:
MZ 7 LT 05, Distrito de Jangas, Provincia de Huaraz yDepartamento de Ancash. Por el importe de S/. 306639.78 (TRESCIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 78/100 NUEVOS SOLES).
 
III.- FUNDAMENTACION JURIDICA.-
 
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
1. Articulo 1219 del Código civil, cuyo inciso 1) establece que es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de...