demanda
Páginas: 5 (1158 palabras)
Publicado: 22 de septiembre de 2014
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE DESTINADO A COCHERA
Consta por el presente documento, el contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a cochera, que celebran de una parte el señor .......................... identificada con DNI Nº 0..............domiciliado en la ..............................., y de otra parte MIGUEL ALBERTO HIDALGO CHAYGUAQUE identificado con DNINº 06861125, con domicilio en Calle Italia 120, Dpto. 202, Urbanización “San Elías” – Los Olivos.
INTERVIENEN: Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y,
EXPONEN:
I.- Don ............. denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato de arrendamiento “ELARRENDADOR”, quien es propietaria del inmueble ubicada en la ........, que cuenta con una extensión total de 320m2, destinándose, únicamente, para efectos del presente contrato la dimensión de de 215 m2
II.- Don MIGUEL ALBERTO HIDALGO CHAYGUAQUE, denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato “EL ARRENDATARIO”, que está interesado en alquilar el inmueble para destinarlo como cochera,para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El presente contrato se regirá por lo dispuesto en el mismo y, supletoriamente por las reglas del Código Civil Peruano.
SEGUNDA: El contrato tiene una duración de un (01) año, con efectos del 05 DE ENERO DEL 2014, hasta el 04 de Enero del 2015.
Si EL ARRENDATARIO quisiera dejar sinefecto el presente contrato antes del vencimiento del plazo o de alguna de sus eventuales prórrogas, deberá esta indemnizar a EL ARRENDADOR con una cantidad equivalente a dos mensualidades de la renta, las mismas que podrán ser deducidas de la garantía entregada. Los periodos de tiempo inferior a un año, darán lugar a la parte proporcional de la indemnización
Si EL ARRENDADOR quisiera rescindir elContrato antes del tiempo estipulado, de igual manera y por reciprocidad indemnizara a EL ARRENDATARIO.
TERCERA: La renta mensual fijada para los primeros seis meses es de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) y los seis mese siguientes la renta mensual ascenderá a S/. 1,000.00 (UN MIL NUEVOS SOLES) los cuales deberán ser cancelados por adelantada y en los primeros cinco días de cada mes. Elimporte de la renta mensual no cubre los gastos de agua ni luz, los cuales serán cancelados directamente por EL ARRENDATARIO a las entidades antes mencionados.
En caso del incumplimiento de una (01) mensualidad quedara RESUELTO, automáticamente el presente contrato y EL ARRENDATARIO deberá entregar el inmueble caso contrario, EL ARRENDADOR tendrá el derecho expedido para iniciar las accioneslegales correspondientes, para el desalojo.
CUARTA: El lugar predestinado para cochera se destinará exclusivamente al estacionamiento de vehículos, sin que quepa ocupar dicho lugar con otra clase de bienes o enseres. Se prohíbe la cesión o subarriendo de la cochera descrita, salvo autorización expresa y por escrito del arrendador.
EL ARRENDATARIO, quien previamente ha procedido al examenexhaustivo y pormenorizado del inmueble y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto para ser ocupado y utilizado, al completo de instalaciones y servicios y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo dé cuenta del ARRENDATARIO todas las reparaciones que hayan de realizarse por dañoscausados por el, o personas del mismo dependan, en el edificio o vivienda por el mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta del ARRENDATARIO las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.
El arrendatario se obliga a permitir el acceso al inmueble, al propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspección y comprobación...
Consta por el presente documento, el contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a cochera, que celebran de una parte el señor .......................... identificada con DNI Nº 0..............domiciliado en la ..............................., y de otra parte MIGUEL ALBERTO HIDALGO CHAYGUAQUE identificado con DNINº 06861125, con domicilio en Calle Italia 120, Dpto. 202, Urbanización “San Elías” – Los Olivos.
INTERVIENEN: Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y,
EXPONEN:
I.- Don ............. denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato de arrendamiento “ELARRENDADOR”, quien es propietaria del inmueble ubicada en la ........, que cuenta con una extensión total de 320m2, destinándose, únicamente, para efectos del presente contrato la dimensión de de 215 m2
II.- Don MIGUEL ALBERTO HIDALGO CHAYGUAQUE, denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato “EL ARRENDATARIO”, que está interesado en alquilar el inmueble para destinarlo como cochera,para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El presente contrato se regirá por lo dispuesto en el mismo y, supletoriamente por las reglas del Código Civil Peruano.
SEGUNDA: El contrato tiene una duración de un (01) año, con efectos del 05 DE ENERO DEL 2014, hasta el 04 de Enero del 2015.
Si EL ARRENDATARIO quisiera dejar sinefecto el presente contrato antes del vencimiento del plazo o de alguna de sus eventuales prórrogas, deberá esta indemnizar a EL ARRENDADOR con una cantidad equivalente a dos mensualidades de la renta, las mismas que podrán ser deducidas de la garantía entregada. Los periodos de tiempo inferior a un año, darán lugar a la parte proporcional de la indemnización
Si EL ARRENDADOR quisiera rescindir elContrato antes del tiempo estipulado, de igual manera y por reciprocidad indemnizara a EL ARRENDATARIO.
TERCERA: La renta mensual fijada para los primeros seis meses es de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES) y los seis mese siguientes la renta mensual ascenderá a S/. 1,000.00 (UN MIL NUEVOS SOLES) los cuales deberán ser cancelados por adelantada y en los primeros cinco días de cada mes. Elimporte de la renta mensual no cubre los gastos de agua ni luz, los cuales serán cancelados directamente por EL ARRENDATARIO a las entidades antes mencionados.
En caso del incumplimiento de una (01) mensualidad quedara RESUELTO, automáticamente el presente contrato y EL ARRENDATARIO deberá entregar el inmueble caso contrario, EL ARRENDADOR tendrá el derecho expedido para iniciar las accioneslegales correspondientes, para el desalojo.
CUARTA: El lugar predestinado para cochera se destinará exclusivamente al estacionamiento de vehículos, sin que quepa ocupar dicho lugar con otra clase de bienes o enseres. Se prohíbe la cesión o subarriendo de la cochera descrita, salvo autorización expresa y por escrito del arrendador.
EL ARRENDATARIO, quien previamente ha procedido al examenexhaustivo y pormenorizado del inmueble y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto para ser ocupado y utilizado, al completo de instalaciones y servicios y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo dé cuenta del ARRENDATARIO todas las reparaciones que hayan de realizarse por dañoscausados por el, o personas del mismo dependan, en el edificio o vivienda por el mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta del ARRENDATARIO las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.
El arrendatario se obliga a permitir el acceso al inmueble, al propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspección y comprobación...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.