demanda

EXP. : 359-2014 - PRINCIPAL
ESPEC. :JORGE OBREGON
SUMILLA : CONTESTA DEMANDA Y OTROS.


SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LURIN

ASOCIACION DE PROPIETARIOS VIRGEN DEL ROSARIO, NUEVO MANCHAY, inscrito en la Partida 12036460 y debidamente representado por su Presidente TEOBALDO MONTOYA ORTEGAL identificado con DNI Nº 09056963, con domicilio procesal en JR. LAMPA 879OF 307 EDIFICIO CAVERARO LIMA CERCADO, en el proceso sobre REINVINDICACION, a Usted me presento y Digo:

APERSONAMIENTO
Que en mi condición de Presidente de la ASOCIACION DE PROPIETARIOS VIRGEN DEL ROSARIO, NUEVO MANCHAY, CUMPLO con APERSORME a la instancia en el presente proceso, señalando mi domicilio procesal el precisado en el exordio, donde se me harán llegar las notificacionesconforme a ley.
SOLICITO SE DECLARE LA IMPROCEDENCIA DE LA DEMANDA
Señor Juez, al amparo de lo dispuesto en el Art. 427, último párrafo del Código Procesal Civil, concordante con el Decreto Legislativo Nº 1070, que señala al proceso de conciliación como requisito de procedibilidad de la demanda, y NO EXISTIENDO concordancia entre las pretensiones descritas en el proceso de conciliación y laspretensiones descritas en la presente demanda judicial; SOLICITO se declare la NULIDAD DE OFICIO de la Resolución uno - Auto Admisorio, y volviendo a calificar la demanda se DECLARE IMPROCEDENTE la misma bajo los siguientes fundamentos:

UNO.- El D. Leg. 1070, ha modificado diferentes artículos de la Ley N° 26872, Ley de Conciliación, dentro de ellas, las más importante están referidas a fortalecer laconciliación extrajudicial, al considerarla como requisito de procedibilidad, de toda acción, Siendo asó el Juez tiene el deber de calificar liminarmente la demanda, debiendo declarar la improcedencia de la misma sino se cumple con los requisitos de ley.

DOS.- Señor Juez la Ley conciliación obliga a la parte demandante, recurrir a un proceso de conciliación extrajudicial, donde previamentedeberá buscar dar solución a su controversia, y solo en caso no se llegue a una solución, la parte accionante debe interponer su demanda judicial. ENTENDIENDOSE que las pretensiones del proceso conciliatorio deben ser las mismas que solicita en la vía judicial.

TRES.- En el presente caso conforme se advierte de la solicitud presentada por el Señor Tony Américo Esplana Human al Centro deConciliación, solicita las siguientes pretensiones:
1. Que le reivindiquen el área de 88.041.07 m2
2. Que se proceda a la demolición o se declare propietario por accesión de las construcciones.
3. Que cumplan con pagar el valor de las áreas del terreno que ocupan en la suma de 90 dolares americanos por metro cuadrado.
4. Que cumplan con pagar la suma de S/ 600,000.00 por concepto de indemnización dedaños y perjuicios.

Sin embargo al interponer su demanda solicita las siguientes pretensiones:

1. Le reivindiquen el área de 88,041.07 m2
2. Que se declare por accesión las edificaciones o construcciones
3. Que paguen solidariamente por indemnización por daño moral la suma de 600,000.00 nuevos soles, mas sus respectivos intereses que deberán ser computados a partir de la notificación con lademanda.

CUATRO.- Señor Juez, el proceso judicial es un método racional de debate, un instrumento para la solución pacífica de los conflictos intersubjetivos de intereses, y para que tal finalidad se alcance, debe haber una exacta relación o correspondencia (concordancia) entre la pretensión del actor, la oposición del demandado (resistencia, en los términos), los elementos de pruebaválidamente colectados e incorporados y la decisión del tribunal; y solo cuando se cumple todo ello podemos hablar de “congruencia procesal”,.

Siendo así, la Ley de Conciliación y el D.Leg. 1070, exige que antes de presentar una demanda judicial, se siga un proceso de conciliación previo, lo cual debe ser POR LAS MISMAS PRETENSIONES, a fin de no vulnerar el principio de Congruencia procesal; sin...