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VS.
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JUICIO: EXTRAORDINARIO HIPOTECARIO
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ESCRITO INICIAL

C. JUEZ ______ CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO DE YUCATÁN.
P R E S E N T E.

LICENCIADA EN DERECHO --------------------------------- mexicana por nacimiento, mayor de edad legal,profesionista, en mi carácter de -----------------------------------, tal como lo acredito con la copia debidamente certificada del Instrumento Notarial Número -------------- de fecha -----------, pasada ante la fe del Notario Público Número -----------O, (Anexo 1), solicitando nos sea reconocida la personalidad con la que nos ostentamos; señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones,en el predio marcado con el número ---------------------------------, autorizando para recibir notificaciones, documentos y valores en nuestro nombre y representación a los LICENCIADOS EN DERECHO: ----------------------------------------, indistintamente los unos de los otros, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:


Que vengo a demandar en la VÍA EXTRAORDINARIA HIPOTECARIA, encontra del ciudadano ------------------------------------, quien puede ser emplazado EN EL PREDIO MARCADO CON EL NÚMERO SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE LETRA “A” DE LA CALLE TREINTA Y TRES DEL FRACCIONAMIENTO CIUDAD CAUCEL DE LA LOCALIDAD DE CAUCEL DEL MUNICIPIO DE MERIDA, el pago y cumplimiento de las siguientes:







A. El pago por concepto de SUERTE PRINCIPAL de $238,112.78 M.N.(DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CIENTO DOCE PESOS CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL), cantidad que resulta de multiplicar 120.9490 Veces el “Salario Mínimo Mensual” (UNO DOS CERO NUEVE CUATRO NUEVE CERO) por TREINTA PUNTO CUARENTA (30.40), correspondiente al número de días promedio de cada mes, multiplicando el resultado por el salario mínimo diario de $64.76 (SESENTA Y CUATRO PESOS CON SETENTAY SEIS CENTAVOS, MONEDA NACIONAL) vigente a la fecha dado a conocer por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos a partir del día uno de Enero de dos mil trece. Importe adeudado hasta el mes de Octubre de dos mil trece, tal y como lo acredito con el Certificado de Adeudo que adjunto al presente escrito (Anexo 3). Cantidad que se incrementará en la misma proporción en que aumente el Salario MínimoDiario Vigente en el Distrito Federal de acuerdo a lo pactado en la CLÁUSULA PRIMERA (DEFINICIIONES), NUMERAL 7 (CREDITO OTORGADO) DEL CAPITULO TERCERO DE LA DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE Y DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA CLASULAS FINANCIERAS NUMERAL 7, del contrato base de la acción y que se actualizará en ejecución de sentencia.

B. El pago por concepto de INTERESES ORDINARIOS por lacantidad de $15,094.05M.N. (QUINCE MIL NOVENTA Y CUATRO PESOS CON CINCO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL), cantidad equivalente 7.6670 Veces el “Salario Mínimo Mensual”, importe que resulta de la adición de los intereses ordinarios, calculados año con año. Importe adeudado hasta el mes de Octubre de dos mil trece, tal y como lo acredito con el Certificado de Adeudo que adjunto al presente escrito (Anexo 3) yde acuerdo a lo pactado en LA CLÁUSULA NOVENA, TASA DE INTERES ORDINARIO, DEL CAPITULO TERCERO DE LA APERTURA DEL CREDITO SIMPLE Y DE LA CONSTITUCION DE HIPOTECA, CLAUSULAS FINANCIERAS, así como en la CARTA DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL, que ofrece el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES publicadas en el DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN del 24 de Marzo de 2008, del contratobase de la acción.


C. El pago de INTERESES MORATORIOS no cubiertos, por la cantidad de $1,752.15 M.N. (UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS CON QUINCE CENTAVOS, MONEDA NACIONAL), cantidad que resulta de multiplicar 0.8900 Veces el “Salario Mínimo Mensual” por TREINTA PUNTO CUARENTA (30.40), correspondiente al número de días promedio de cada mes multiplicando el resultado por el salario...