Demanda

Juan Ramírez Cerón
VS
Natalia Martin Ortega


Juicio: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA  
PÚBLICA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA


CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL, EN TURNO

JUAN RAMIREZ CERON mexicano, mayor de edad,   con domicilio particular ubicadoen el número 52 de la calle Vicente Guerrero, Progreso de Obregón Hidalgo , señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y desde éste momento nombro como  mi  Abogado Patrono al licenciado Dante Camargo Ventura con Cédula Profesional número 256300012  expedida por la Secretaría de Educación Pública, Dirección General de Profesiones  y Titulo debidamente Registrado anteel Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado de Hidalgo autorizando para  recibir notificaciones ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:


Que por medio del presente escrito, documentos, y copias simples de los mismos que acompaño, vengo  en la VIA ORDINARIA CIVIL a promover JUICIO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA DEL CONTRATO PRIVADO DE  COMPRAVENTA respecto de una fracción del predio denominado “El naranjo” ubicado  en Segunda cerrada de San Juan del Rio S/N , Progreso de Obregón Hidalgo y bajo protesta de decir verdad, manifiesto que dicho bien inmueble no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de dicho Municipio ,  en contra de la siguiente persona:

        a).- La señora Natalia Martin Ortega con domicilioubicado en el número 36de la calle Manuel Doblado, Progreso de Obregón Hidalgo.
A quien le reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

        a).- El otorgamiento en Escritura Pública del Contrato Privado de Compraventa  respecto de  una fracción del predio denominado “El naranjo” ubicado  en Segunda cerrada de San Juan del Rio S/N, Progreso de Obregón Hidalgo el cual se identifica con las medidas ycolindancias que más adelante especificaré.

        b).- El pago de daños y perjuicios que se hubiesen ocasionado  por la parte demandada en virtud del incumplimiento del otorgamiento del Contrato Privado de Compraventa que acompaño al presente escrito como documento fundatorio de mi acción.
 
         c).- El pago de gastos y costas que se originen por la tramitación del presente juicio hasta su totalsolución.

        Fundo la demanda en los hechos y consideraciones legales siguientes:

H  E  C  H  O  S.


         1.- Como lo justifico con el Contrato Privado de Compraventa que acompaño a este escrito como anexo número UNO, y con fecha 17 de Junio de 2013, el suscrito Juan Ramírez Cerón en mi carácter de COMPRADOR celebré  con la señora Natalia Martin Ortega en su carácter de VENDEDORContrato Privado de Compraventa,  respecto de una fracción del predio denominado “El naranjo” ubicado  en Segunda cerrada de San Juan del Rio S/N, Progreso de Obregón Hidalgo, manifestando el VENDEDOR que la fracción del predio no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del municipio , como lo acredito con el certificado de no inscripción, expedido por elRegistrados Publico de la Propiedad y del Comercio de fecha 13 de julio de 2013 con número de control 263506 que acompaño como anexo número DOS; dicha fracción consta de las siguientes medidas y colindancias: al NORTE.- Mide 265 metros, linda con propiedad del señor Macario Reséndiz Díaz; al SUR.- Mide 365 metros, linda con calle San Juan del Rio; al ORIENTE.- Mide 298 metros, linda con propiedad de laseñora Antonieta Castro Pérez y al PONIENTE .- Mide 263 metros , linda con propiedad del señor Antonio Avilés Trejo.

        2.- El citado contrato privado de compraventa fue  firmado por la hoy demandada la señora Natalia Martin Ortega y  el suscrito Juan Ramírez Cerón como lo acredito con el documento base de mi acción; cabe mencionar que el ahora demandado me dio una copia del contrato...