DEMANDA

SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO SUSTITUTO DEL FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA
VS
ALVARO CALZADILLA
JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.


MIGUEL ANGEL REGIDOR INGLADA Y DELIA VALDEZ DURÁN, actuando indistintamente,en nuestro carácter de apoderados de BANCO NACIONAL DE MÉXICO, S.A., INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX, quien a su vez es mandatario de SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO SUSTITUTO DEL FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA, en términos de la copia certificada de poder notarial, quese acompaña al presente escrito, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la Calle Adolfo Prieto número 1649 interior 901 Y 902, Colonia Del Valle Sur, Delegación Benito Juárez, en esta Ciudad y autorizando para los mismos efectos, así como para presentar y recibir toda clase de documentos y valores en este juicio a los C.C JESÚS AUGUSTO ESPINOZA ALVAREZ, PEDROGUEVARA SESEÑA, MONICA BIBIANA REYES MERCADO, EDUARDO MONTENEGRO ARANDAY Y ANTONIO DE JESÚS JUÁREZ ARAGON, ante usted con el debido respeto comparecemos y expongo:

Respecto a la personalidad con que nos ostentamos, partes en el presente juicio y contrato base de la acción, nos permitimos hacer a su Señoría las siguientes precisiones:

1.- Según se desprende del antecedente I del poder notarialadjunto, BANCO DE MÉXICO, en su carácter de Fiduciario en el FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA (FOVI) y BANCO NACIONAL DE MÉXICO S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, celebraron CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS relativo a la administración y cobranza de los créditos hipotecarios que forman parte del Fideicomiso FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA(FOVI).

2.- En el antecedente II del poder notarial en cuestión, se hace referencia al CONTRATO DE MANDATO celebrado entre BANCO DE MÉXICO, en su carácter de Fiduciario en el FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA (FOVI), como mandante, y BANCO NACIONAL DE MÉXICO S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, como mandatario, para la ejecución de los servicios del contrato de prestación deservicios a que se refiere el párrafo que antecede.

3.- En términos de las cláusulas SEGUNDA Y SÉPTIMA del contrato de mandato, transcritas en el antecedente II del poder notarial, para el cumplimiento del objeto del contrato, el MANDANTE confirió al MANDATARIO PODER PARA PLEITOS Y COBRANZAS Y PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. Asimismo, respecto a la cobranza de los créditos hipotecarios elMANDATARIO podrá delegar en terceras personas, físicas o jurídicas, ya sea total o parcialmente, los poderes que se le confirieron, previo consentimiento por escrito del MANDANTE.






4.- Como consta en el antecedente III del poder notarial, con fecha 11 de octubre de 2001 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la LEY ORGÁNICA DE SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, en cuyo SEGUNDO ARTÍCULOTRANSITORIO se estableció que SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL será FIDUCIARIO SUSTITUTO DEL FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA. Asimismo en términos del ARTÍCULO TRANSITORIO TERCERO las inscripciones y anotaciones marginales de cualquier naturaleza efectuadas en los Registros Públicos de la Propiedad y del Comercio, así como cualquier otro Registro, relativas a BANCO DE MÉXICO en sucarácter de Fiduciario en el FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA, respecto de inmuebles, contratos, convenios, títulos de crédito, comisiones de carácter mercantil y cualesquiera otras, se entenderán referidas a SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL.


Que por el presente escrito vengo a demandar en la VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA de ALVARO CALZADILLA con domicilio en el DEPARTAMENTO...