Demanda

Juicio Ordinario Civil
Escrito Inicial
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

Juan Pérez, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones ubicado en el domicilio, Manuel I Gómez 45, y autorizando en los términos del artículo 42, cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles de jalisco, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso González, quien ejerce laprofesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número 123456 debidamente registrada ante la Presidencia del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal con el folio número 0000373, y solamente para oír y recibir notificaciones y documentos a los señores Lic. Vicente Reffréger Saucedo y pasantes de derecho Vicente Reffréger Ramos y Edith Reffréger Ramos, todos ellos enforma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar del señor Enrique Peña Nieto, quien puede ser emplazado en la casa marcada con el número 45 de las calles de Pedro Moreno, colonia Lima, Delegación del Refugio, código postal 45300, de esta Ciudad, de TalaJalisco, las siguientes,
PRESTACIONES:
a) La declaración que su Señoría se sirva producir en el sentido de que soy propietario de la casa y terreno ubicados en la colonia pedregal 45.
b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega al suscrito de la casa y terreno antes mencionados con sus frutos y accesiones.
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio llegue aoriginar.
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:
HECHOS:
PRIMERO.- Tal y como consta en el primer testimonio de escritura numero dos mil cuarenta, el cual se adjunta a este escrito, expedido por el Notario Público número 234 de esta ciudad, Licenciado Ranfailo Espiricueto, el día dos de febrero de mil novecientos noventa y nueve, adquirí por compraventa, de laseñora teresa la mexicana, el terreno y casa ubicados en pedregal 45, de esta Ciudad.

SEGUNDO.- El terreno en que está construida la casa determinada en el hecho que antecede, tiene las siguientes medidas y colindancias:Al norte, en 36 metros, colinda con lote de terreno de la señora Romina Castro; Al sur, en 98 metros, colinda con lote de terreno del señor Pancho Salcido; Al oriente, en 68metros, colinda con lote de terreno del señor Pancho Barraza; Y, al poniente, en 88 metros, colinda con la calle del venado. Estas medidas y colindancias aparecen en el capítulo de antecedentes del contrato de compraventa a que se refiere el punto anterior.
TERCERO.- Según se comprueba con la constancia de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio que aparece al calce deltestimonio de escritura que acompaño a esa demanda, el terreno y casa ubicados en pedregal de esta ciudad, están inscritos a mi nombre en el citado Registro Público, desde el día doce de febrero de mil novecientos noventa y nueve.
CUARTO.- Es el caso que, el suscrito tenía celebrado contrato de arrendamiento con un tercero, señor Alfonso Herrera, tal y como lo acredito con el contrato de arrendamientoque se acompaña a este escrito; Y, hace dos años aproximadamente, me presenté en el inmueble de marras con el objeto de cobrar la renta del mes de mayo del dos mil siete; Sin embargo, me encontré con el hecho de que el inquilino había desocupado el inmueble arrendado y, en su lugar, se encontraba ocupando el terreno y casa materia de este juicio el hoy demandado, señor Enrique Peña Nieto, sintitulo alguno para poseer y con pretensiones de poseer el inmueble citado a título de dueño.
QUINTO.- Luego entonces, desde el mes de mayo del año dos mil siete, el señor Enrique Peña Nieto, hoy demandado, está en posesión del inmueble materia de este juicio, de mala fe y sin título alguno; Y, a pesar de las gestiones extrajudiciales que he realizado para recuperar el inmueble de mi propiedad, no lo...