Demandade mejor derecho de propiedad

Exp. Nº :
Secretario :
Escrito Nro. : 01
Cuaderno : Principal
Sumilla : DEMANDA DE MEJOR
DERECHO DE PROPIEDAD.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUANCAYO:

……………….., Identificada con DNI Nº ……………….., con domicilio en Pasaje Víctor Veliz Nº 179, del Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Junín y señalando domicilio procesal en elJirón ……………………., del Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Junín; a Ud. Digo:

I. PETITORIO:
Que, al amparo de los Artículos I y IV del Título Preliminar y Articulo 2º (primer párrafo) del Código Procesal Civil; recurro a su Despacho a efecto de interponer demanda de MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD contra ……………… a quien se notificara en la Calle Los Héroes Comité 37 Mz. 108 – Lote 09 –Quirio – Chosica, Lima; ……………….. a quien se le notificara en el Jr. Grau Nº 548 de la Provincia de Concepción; …………………….. a quien se le notificara en la Calle Japón Nº 2047 – San Pedro – El Tambo, Huancayo; …………….. a quien se le notificara en el Psje. Víctor Veliz Nº 179-A – Saños Chaupi – El Tambo, Huancayo; …………………… a quien se le notificara en el Jr. Trujillo Nº 1221 – El Tambo, Huancayo; y……………………. a quien se le notificara en el Jr. Trujillo Nº 1121 – El Tambo, Huancayo; a fin de que se suspenda la ejecución de Sentencia Nº 597 – 2009 del 05 de Noviembre del 2009, mediante la cual el Juez del Primer Juzgado Civil de Huancayo, falla declarando FUNDADA la demanda de División y Partición respecto de los bienes que conforman la herencia dejada por sus acaecidos padres Víctor Veliz Santiváñez y Juana TorresRodríguez, dicha sentencia incluye el predio que he adquirido conforme a los procedimientos legales y que tiene como extensión superficial MIL DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS (1.202 m2) , y en consecuencia se EXCLUYA mi predio que forma parte de la propiedad ubicada en el paraje de “INAY” del Distrito de El Tambo y Provincia de Huancayo, con una extensión superficial de CUATRO MIL QUINIENTOSCUARENTA Y CUATRO CON TREINTA METROS CUADRADOS (4,544.30 m2); dicho predio que he adquirido está inscrito a mi favor en la Partida Nº 11105547 de la VIII Zona Registral – Sede Huancayo; el MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD debe ser reconocido a cualquier derecho que pudieran alegar los demandados.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que, conforme se desprende de la copia literal de la Partida Nº 11105547 de laVIII Zona Registral – Sede Huancayo, luego de más de 20 años de posesión conforme se muestra en el CERTIFICADO DE POSECION, y en merito al Decreto Legislativo Nº 667, Ley de Registro de Predios Rurales del 13 de Setiembre de 1991, mi persona ha adquirido la propiedad del mencionado terreno, tal como se puede demostrar con el CERTIFICADO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL, ello a que según elArticulo 5º Literal c., de la mencionada norma prevé que son Títulos inscribibles el Derecho de Posesión de Predios Rurales y la Propiedad de las edificaciones que hubieses construido en ellos, acompañado a ello el Certificado Catastral, el mismo que tiene un área de 1.202 m2, siendo sus linderos los siguientes:

• Por el Norte con 66.38 ml. (Con la propiedad de la familia Veliz Ramos)
• Por elSur con 66.02 ml. (Con la propiedad de Mildreda Veliz Torres)
• Por el Este con 18.26 ml. (Con la propiedad de Gustavo Veliz Torres)
• Por el Oeste con 18.20 ml. (Con la Av. Circuito Turístico)

2. Que, con fecha 14 de Agosto del 2007, la Señora Mildreda Juana Veliz Torres, interpone ante el Tercer Juzgado Civil de Huancayo la Demanda de Facción de Inventario Judicial (Exp. Nº 2007-555) contrasus coherederos Ana María Veliz Torres, Rubén Víctor Veliz Torres, Paul Edgar Veliz Torres, Gustavo Alejandro Veliz Torres y Mercedes Lidia Veliz Torres, de los siguientes bienes:

• Un lote de Terrero con una extensión superficial de 10.660 m2, Ubicado en el Paraje de Inay del Sector de Saños Chaupi, del Distrito de El Tambo y Provincia de Huancayo, Junín.
• Un lote de...