Demolicion De Bien Inmueble Por Invacion Parcial

Expediente :
Secretario :
Escrito :
Cuaderno :
Sumilla : Demolición de edificación por causarme perjuicio, asimismo el pago de la indemnización por daños y perjuicios.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DEL DISTRITO DE CHANCAY

JORGE ANTONIO QUISPEDAVILA, identificado con DNI N° 16006122, con domicilio real en Av. López de Zúñiga N° 254 del Distrito de Chancay Provincia de Huaral Departamento de Lima, y señalando casilla Procesal N° 4, de la central de notificaciones de Chancay, ante usted me presento y digo:



1.- PETITORIO:

Que, en mi calidad de propietario del inmueble ubicado enla Av. López de Zúñiga N° 547, con un área perimétrica de 300.58 metros cuadrados, y en pleno ejercicio de mis derechos constitucionales y de la tutela jurisdiccional efectiva, conforme señala el artículo 7°, del decreto legislativo N° 767 del texto único ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, donde también establece el Art. I, del título preliminar del Código Procesal Civil, y a la vezténgase presente mis derechos civiles, conforme señala el artículo 3°, del código civil, como:

PRETENSION PRINCIPAL demanda de Demolición de edificación por invasión parcial de mala fe de mi propiedad inmueble ubicado en la Av. López de Zúñiga N° 547 Chancay.

Y EN FORMA ACUMULATIVA ACCESORIA, OBJETIVA y ORIGINARIA el pago por concepto de Indemnización por daño Moral y Personal en la suma deS/. 35,000.00 Nuevos soles DAÑO MORAL S/. 20,000.00 Y DAÑO PERSONAL S/ 15,000.00

LOS DEMANDADOS:

• LUIS ANTONIO OSSIO BOZZO, con domicilio real en la Av. López de Zúñiga S/N (entre el 541y 547 / ferretería de fachada roja con portón de dos hojas), del Distrito de Chancay,

• LUIS ALBERTO SIFUENTES SALAS, con domicilio real en Calle Prolongación Tacna N° 143, del Distrito de Chancay,quienes deberán ser notificados en la direcciones antes indicadas. En la que dichas pretensiones se encuentran tipificadas en el Artículo 944 y 943 del Código Civil.

I. FUNDAMENTO DE HECHO:

1. El demandante por escritura Pública Cardex N° 688, Minuta N° 898, Instrumento N° 898, de la Notaria Cuba Ovalle de la ciudad de Lima, adquiere a titulo de Compra Venta de Acciones y Derecho de laPropiedad Inmueble ubicado en la calle López de Zúñiga N° 547 Chancay, la misma que se encuentra inscrita en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, con la Partida N° 60000051, Asiento C0003, siendo su área real 300.545 m2con los siguientes linderos:


• Por el frente con una distancia de 5.85 ml (Av. López de Zúñiga);
• Por la derecha con una distancia de 51.27 ml.(sucesión Sifuentes);
• Por la izquierda con una distancia de 51.27 ml. (sucesión Ossio);
• Por el fondo con una distancia de 5.85 ml. (Calle Prolongación Tacna).


2. Con Memoria Descriptiva, Plano de Ubicación y Plano Perimétrico, elaborado por el Ingeniero Civil, RAUL EDGAR CASTILLEJO MELGAREJO, con número de Registro de Matricula Nacional N° 64278, con certificado de Inscripcióny Habilitación del Secretario del consejo Departamental Ancash – Huaraz N° 0018126, demuestra que la Propiedad Inmueble fue afectada en su área total por un área perimétrica de 37.30 metros cuadrados, quedando actualmente con un área perimétrica de 263.38 metros cuadrados, las cuales fueron afectadas por los demandados LUIS ALBERTO SIFUENTES SALAS, y demandado ANTONIO OSSIO BOZZO.


3. LaPropiedad Inmueble del accionante limita en la parte del fondo por lado derecho, con el codemandado LUIS ALBERTO SIFUENTES SALAS, quien éste de mala fe invade parcialmente con su edificación, una distancia de 23.80 metros lineales y con una afectación del área perimétrica del demandante de 16.84 metros cuadrados,


4. Por otro lado por el frente lado izquierdo el codemandado LUIS ANTONIO...