demolicion

PROYECTO DE REFORMA DE CUBIERTA DE ALMACÉN AGRÍCOLA EN ASTEGUIETA (ÁLAVA)
Anejo demolición.- 1

ANEXO III.- DEMOLICIÓN
1.- DEMOLICION DE PARTE DE EDIFICIO ACTUAL
1.1-

PARTES A DEMOLER.-

Se va a proceder a la demolición total de la cubierta de la zona descrita
catastralmente como edificio 1 presente en la Parcela 54, Manzana 1233,
Polígono 4001 del término municipal del ayuntamientode Vitoria Gasteiz., que
nos ocupa.

Se va a proceder a la rehabilitación de la zona Sur del volumen edificatorio
presente en la parcela, catastrado como Edificio 3 dentro de la citada referencia.
Este edificio, adosado al resto, muestra un uso agrícola, con un tipología
tradicional de técnicas constructivas que han ido quedando obsoletas, con muros
perimetrales de mampostería de piedra, conuna estructura interior a base de
pilares, vigas y cabios de madera sobre los que reposa chila del mismo material y
teja cerámica curva como material de cobertura.
El volumen a rehabilitar ocupa un total de 287,72 m2, a los cuales se va a
desprender de su forjado interior, reduciéndose su superficie edificada hasta
hacerla coincidir con la ocupada.

1.2.-

SERVICIOS TÉCNICOS AFECTADOS.-Las instalaciones técnicas afectadas se desconectarán previamente al
derribo, solicitado de las Compañías suministradoras la retirada o traslado de sus
instalaciones.

A. G. A., S. Coop. OFICINA TÉCNICA.

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Anejo demolición.- 2

1.3.-

CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN.-

Esta documentación constituye la memoriageneral del presente Proyecto
de Reforma y Rehabilitación de Almacén Agrícola, previa demolición de las
actuales construcciones, y se compone de los apartados siguientes:

A.-

Memoria.
A.1.- Antecedentes.
A.2.- Objeto. Motivación del derribo
A.3.- Situación (Trabajos previos a la demolición).
A.4.- Calificación y datos urbanísticos.
A.5.- Descripción general del edificio.
A.6.- Informedel estado actual de los elementos del edificio.
A.7.- Programa de ejecución de los trabajos. Fases.
Edificios colindantes.
A.8.- Descripción de la demolición.
A.9.- Seguridad e higiene.
A.9.1.- Medidas de seguridad para el personal de la
obra.
A.9.2.- Maquinaria, herramientas y útiles.
A.9.3. Escombros, carga y transporte y vertido.
A.9.4.- Protecciones en general. Seguridad paraviandantes.

B.-

Condiciones

técnicas

generales

y

particulares.

Seguridad y medidas de protección generales.
B.1.- Condiciones técnicas de la contrata.
B.2.- Condiciones jurídico-administrativas de la contrata.
B.3.- Condiciones de seguridad.

A. G. A., S. Coop. OFICINA TÉCNICA.

PROYECTO DE REFORMA DE CUBIERTA DE ALMACÉN AGRÍCOLA EN ASTEGUIETA (ÁLAVA)
Anejo demolición.- 3A.1.- ANTECEDENTES.La ejecución de una demolición es siempre un trabajo complejo y presenta
características muy peculiares y propias, dado que no se ejecuta un proyecto
determinado, sino que se demuele parte de un edificio, proyectado y construido
generalmente con técnicas no habituales o anticuadas, cuando su estructura
principal está estropeada por vejez o por desuso y resulta muy difícilseñalar su
resistencia, ya que el tiempo, las alteraciones y otros accidentes las disminuyen
de forma considerable.

Al presentar los trabajos de demolición o derribos hay riesgos propios y
características especiales. Aparte de los generales propios de la construcción
será necesario seguir lo que determina la Orden de 20 de Mayo de 1.952, y
rectificación en la Orden de 10 de Diciembre de1.963, por la cual se aprueba el
"Reglamento de Seguridad del Trabajo en la Industria de la Construcción", y la
Orden de 10 de Febrero de 1.975, por la cual se aprueba la Norma Tecnológica
de la Edificación NTE.ADD/1.975 "Acondicionamiento del terreno. Desmontes.
Demoliciones". Y a las que se hace referencia en el Pliego de Condiciones del
Proyecto actual.

A.2.- OBJETO.El objeto de la...