DENUNCIA DE ESTAFA TERRONES

EXPEDIENTE N°:792 - 2014
ESPECIALISTA:Cesar Estrada JulonCUADERNO: PRINCIPAL
SUMILLA:DEUNCIA DELITO DE ESTAFA AGRAVADA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO PENAL DE TURNO DE CAJAMARCA
JOSE LUIS TERRONES CHAMAY., identificado con DNI N° 41068250, con domicilio real en el Jirón ANCASH N° 238, Cajamarca y con domicilio procesal en Jr. San Marcos N° 826 Urb. Santa Rosa, Mollepampa,Cajamarca, a usted con el debido respeto me presento y digo:
I.- PETITORIO:
Procedo a interponer DENUCIA POR EL DELITO DE ESTAFA AGRAVADA en contra de los señores WILFREDO MERLO VASQUEZ con DNI 28064224, Y MARIA CONSUELO OCAS DE MERLO con DNI n° 28064225 a quienes se le deberá de notificar en Pasaje Los Cipreses N° 2048 Caserio Shaullo Chico, Distrito de Baños del Inca, Provincia de Cajamarca.
Dela misma manera solicito se me devuelva los S/. 10 000 nuevos soles, objeto de la estafa asi como el pago de los intereses compensatorios y moratorios. Más el pago de costas y costos del proceso, hasta por la suma de S/. 5, 000.00 nuevos soles.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO
Con fecha 22 de Setiembre de 2012 hice un contrato de compraventa de un lote de terreno terreno con los señores WILFREDO MERLOVASQUEZ Y MARIA CONSUELO OCAS DE MERLO, ante el juez de paz Gilberto Sanchez Rudas del Juzgado de Paz de única denominación del C.P. Puyllucana, Baños del Inca, Cajamarca por la suma de S/. 15 000.00 nuevos soles.
En cuyo contrato los vendedores declaran ser propietarios de dicho terreno y se especifica que el comprador debe entregar S/. 10 000 nuevos soles a los vendedores como adelanto de lacompra venta.
Tambien se especifica que si por alguna razón los vendedores desistiesen de llevar a cabo el contrato deberán devolver el doble del importe recibido como adelanto, o sea S/, 20 000 nuevos soles.
En este contrato firman los vendedores, el juez de paz y además dos testigos quienes son Marleni Smilda Merlo Ocas y Gladis Merlo Ocas, ambas hijas de Los denunciados.
Luego de un tiempo decelebrado el contrato me entere por terceras personas que el terreno tenia problemas legales, por lo que fui a hablar con el señor WILFREDO MERLO, quien reconoció que dicho terreno tenía problemas legales pero que ya los iba a solucionar, procedimos a ir al notario para hacer un nuevo contrato con la promesa del señor que iba a solucionar el problema,
Con fecha 18 de Marzo de 2014 los denunciadoshicieron uso de la astucia y el engaño me convencieron de ir al notario para hacer una promesa de compra venta y prorrogar el plazo de pago de los S/. 5 000.00 nuevos soles restantes según ellos hasta que solucionen el problema de dicho terreno.
Con fecha 25 de Setiembre de 2014 los denunciados vuelve a citarme en el notario para volver a prorrogar el pago hasta que solucionen el proble que dichosea de paso ahora se que no tenia ninguna solución
Por los motivos que mas adelante explicare.
Luego de un tiempo al ver q el señor no solucionaba el problema, decidi consultar con un abogado, el Dr. Cesar Roebrto Quispe Vasuez, quien averiguo en registros públicos SUNARP que el terreno tenia DOS MEDIDAS CAUTELARES EN FORMA DE EMBARGO,UNA A FAVOR DE IDESI CAJAMARCA , , representado porGrimaldo Briones Salazar, por resolución judicial numero uno del 26 de Marzo de 2004 y otra medida cautelar en forma de embargo a favor del banco ….
Ademas mi abogado me informo que este terreno ya tenia una compra venta previa, es decir ya se lo había vendido a otra persona antes que a mi, esta persona es MIRHA MERLO OCAS, hija de los denunciados, mediante escritura publica de compraventa N° 618 defecha 22 de Julio de 2011 ante el notario.
Por lo expuesto señor juez tengo evidencia mas que suficiente de la estafa de estos dos señores en contra mia.
Ademas señor juez tenemos una prueba mas contundente del delito de estas personas, ya que le firmaron a mi abogado un documento con fecha 17 de Abril de 2015, en el cual reconocen su deuda y en el que se comprometen a devolverle el importe de...