Denuncia De Obra Nueva

TALLER No. 2 Derecho Procesal Civil

Presentado por:
Amor, Mirna
Deago, Mack



DENUNCIA DE OBRA NUEVA
La acción de Denuncia de Obra Nueva es una ACCIÓN POSESORIA que busca presentar a la justicia ciertas obras que tendrían una apariencia de ilegalidad o que estarían vulnerandoderechos del actor. Esta acción posesoria se encuentra regulada en los artículos 1374 y 1375 del Código Judicial.
DENUNCIA DE OBRA NUEVA
Artículo 1374. Cuando se hubiere comenzado una obra que afectare a un inmueble, su poseedor o tenedor podrá promover el proceso de obra nueva. La demanda se dirigirá contra el dueño de la obra y si no fuere conocido, contra el director o encargado de ella. Setramitará aplicando las normas de interdictos. *1364
Artículo 1364. Notificada la orden de restitución, podrá concederse la apelación al demandado en el efecto devolutivo. Podrá éste también en los cinco días siguientes, pedir revocatoria del auto de restitución, presentando las pruebas que estime convenientes. *1354
Artículo 1375. La denuncia de obra nueva se regirá por las siguientes reglas:
1. Ala demanda acompañará el demandante prueba de tener derecho que se ha menoscabado con la obra que se construye y de dicho menoscabo o perjuicio;
2. Propuesta la demanda, el juez nombrará dos peritos y practicará con ellos una inspección ocular de la obra denunciada como perjudicial;
3. Si el juez encontrare fundada la pretensión mandará suspender la obra y si con lo hecho hasta entonces fuerede temerse un grave mal, ordenará su demolición;
4. La orden de suspensión será notificada al dueño de la obra, si fuere hallado en el lugar y al arquitecto o encargado de la obra y operarios que trabajen en ella y se les advertirá la sanción penal en que incurren si la continúan;
5. El auto que ordene la suspensión no podrá apelarse sino en el efecto devolutivo y se ejecutará haciendo uso de lafuerza si fuere necesario; pero el demandado será indemnizado de todo perjuicio por el demandante si resultare al fin que no tenía derecho de hacer suspender la obra;
6. El dueño de la obra podrá impedir su demolición y suspensión, dando fianza a satisfacción del juez de indemnizar todo perjuicio al demandante, caso de que al fin resultare que tenía derecho de construirla;
7. Para saber si laobra se ha continuado después de su suspensión, se hará constar claramente en los autos su estado al tiempo de ella;
8. Si el denunciante quisiere reclamar los perjuicios que le haya causado la obra o bien los que le cause la continuación o la demolición de ella, lo hará en proceso sumario; y
9. Contra el auto que ordene la suspensión de la obra nueva y contra el que la niegue, una vezejecutoriados, sólo queda a salvo la vía sumaria. *1365
Artículo 1365. De esa solicitud se dará traslado a la parte contraria, por dos días y ésta podrá aducir nuevas pruebas para reforzar las que hubiere presentado. *1355
Artículo 1354. Si el derecho del demandante no es de dominio pleno, se citará a quienes tengan derechos reales en el mismo fundo para que, si lo estimaren conveniente, se hagan parteen el proceso. *1344
Artículo 1355. Al decretarse la imposición o extinción de una servidumbre, en la sentencia se fijará la suma que deba pagarse a título de indemnización o de restitución, según fuere el caso. Consignada aquélla, se ordenará su entrega y la inscripción de la sentencia la cual no producirá efecto, sino una vez inscrita. *1345
Principio del formulario

INTERDICTO DE OBRANUEVA

La obra nueva ha de consistir en trabajos de construcción, reforma o demolición emprendidos sobre el terreno, y que produzca innovación en el estado anterior de la cosas. La novedad no está en que se emprenda la obra donde antes no existía ninguna, sino en que, al construir o bien reconstruir, destruir, aumentar, disminuir o modificar de alguna u otra manera la obra prexistente, se crea...