denuncia

PRIMERO.- Que en fecha siete de diciembre de mil novecientos noventa y cuatro se realizo el contrato privado preliminar de compra-venta, que se celebro por una parte como vendedora: ESTRELLA Y ENGRANE CARDENISTA ASOCIACIÓN CIVIL y por la parte compradora: MARCELINO PABLO MATÍAS VÁZQUEZ, sobre el bien inmueble marcado con el lote veintiséis de la manzana treinta y uno de la calle general PorfirioDíaz con una superficie total de ciento doce metros cuadrados, teniendo las siguientes medidas y colindancias:

Al norte 7 metros con la calle General Porfirio Díaz.
Al sur 7 metros con lote numero 1 de Rebeca Mendoza.
Al oriente 16 metros con lote 25 de Rosa Maria Medina.
Al Poniente 16 metros con Avenida plaza de las tres culturas.

En el cual al celebrar dicho acto jurídico se pactoel costo y las formas de pago del mismo, el cual se entrego la posesión física y material del inmueble objeto de la operación en la misma fecha de la firma.

SEGUNDO.- En fecha veinte días del mes de marzo de mil novecientos noventa y ocho, a través del H. Ayuntamiento de Nezahualcóyotl y su Tesorería Municipal extendieron la certificación de la clave catastral, asentando como el únicopropietario del bien inmueble al C. MATÍAS VÁSQUEZ MARCELINO PABLO, con la clave catastral numero 087 08 925 01, en el oficio numero 001556 firmado y autorizado por el Jefe de Departamento Prof. Leopoldo Soler González.

TERCERO.- Que en fecha cuatro de octubre de mil novecientos noventa y nueve, el fideicomiso fondo nacional de habitaciones y viviendas populares (FONHAPO) extendió a través dela Subgerencia de Recuperación Financiera, al C. MATÍAS VÁSQUEZ MARCELINO PABLO una constancia de no adeudo del inmueble ya mencionado.

CUARTO.- siendo el mes de marzo de mil novecientos noventa y ocho no recordando el día exacto yo Pablo Marcelino Matías Vásquez conocí al C. SAÚL PÉREZ CAZARES, con el cual se entablo una relación de amistad, ya que él trabajaba atendiendo su tienda deabarrotes denominada “Yanga” a unos cuantos metros de mi inmueble donde con anterioridad lo habitaba yo, pasando los meses el me contaba diferentes cuestiones y entre algunas de esas era que ya no podía seguir pagando la renta del lugar donde tenía la tienda, para lo cual aproximadamente a finales de noviembre de mil novecientos noventa y ocho le comente que para que no se sintiera más presionado con suproblema, yo le propuse que si quería le podría rentar una parte de mi terreno que se encuentra en la calle Porfirio Díaz esquina con avenida de las tres culturas marcado con el lote veintiséis de la manzana treinta y uno de la Colonia Lázaro Cárdenas de esta municipalidad, para que el estableciera su tienda y estuviera más tranquilo ya que le rentaría a bajo costo los 49 metros cuadrados de mipredio, para lo cual el acepto dicha propuesta y el primero de diciembre de mil novecientos noventa y ocho se firmo un contrato de arrendamiento por el concepto de 49 metros cuadrados del lado izquierdo de mi inmueble por un término de seis meses por el uso como bodega de abarrotes, y el C. SAÚL PÉREZ CAZARES acepto el clausulado de lo pactado en dicho contrato de arrendamiento, así pasaron losaños sin tener problema alguno con dicha persona, donde el pagaba mes a mes su renta, a veces con un poco de retraso pero existía la confianza entre nosotros, de la misma forma le yo le estuve prorrogando su arrendamiento cada seis meses firmando el contrato correspondiente.

QUINTO.- El día veinte de julio de dos mil nueve, se solicito al H. Ayuntamiento de Nezahualcóyotl a través delDepartamento de Catastro Municipal la certificación de clave catastral y valor catastral, del inmueble con la clave catastral numero 087 08 925 01 00 0000 correspondiente al inmueble ya anteriormente descrito, en el cual expidieron dicho certificado con numero de folio 65667, con la finalidad de tener mis documentos en regla de mi predio.

SEXTO.- para el año dos mil once, en fecha primero de...