Deontologia Pericial

DEONTOLOGÍA: PERICIAL

La Deontología es la ciencia o tratado de los deberes.
La Ética Deontológica fue fundada por Kant (1724-1804).
También, el filósofo inglés Bentham en su obra “Science de la morale” publicado en
París en 1832, es uno de los primeros en tratar el tema de la Deontología.
No obstante, su origen es mucho más antiguo, ya que los médicos la cultivaron,
formalizando sucumplimiento desde Hipócrates, nacido en Cos en 460 a.C. Desde
entonces, constituye el conjunto de principios y reglas éticas que han de inspirar y guiar
la conducta profesional. Aunque alejado en el tiempo, y versando sobre materias
alejadas a nuestro campo, se puede establecer un paralelismo en el fondo de las
conductas a seguir.
La Deontología se convierte en una herramienta fundamental paraconseguir
dictámenes periciales creíbles para el juzgador, así como una buena relación entre
compañeros.
Dentro de las funciones propias de los arquitectos, nos toca analizar la función pericial,
y aplicar la Deontología a esta actividad. Desde hace años ha sido objeto de trabajos por
parte de varios compañeros.

Según el diccionario Espasa, “perito” equivale a “sabio, experimentado, hábil,práctico en una ciencia o arte”.
LA FUNCIÓN DE LOS PERITOS, aunque con antecedentes gremiales, se inicia a
primeros de siglo XX, con la obligación por parte de los incipientes Colegios de
Arquitectos de proporcionar expertos a los Tribunales de Justicia.
La actividad del perito se concreta no sólo en los informes, dictámenes y peritaciones,
que han de ser aportados a los tribunales, sino enel asesoramiento a personas y
entidades que los solicitan.
Como cuestión previa habremos de ponernos de acuerdo en el lenguaje, para ello nada

mejor que repasar estos conceptos que para algunos están muy claros, para otros no
tanto; para algunos están perdidos en el tiempo y para otros aún frescos.
El informe, el dictamen y la peritación están definidos en el R. D. 2512/1977 de 17
dejunio, por el que se aprueban las tarifas de los arquitectos en el ámbito de su
profesión. Este Real Decreto sólo ha sido derogado en los aspectos económicos.
Según él:
Informe es “la exposición por escrito de las circunstancias observadas en el
reconocimiento de precios, edificios, documentos, etc., o en el examen de la cuestión
que se considera, con explicaciones técnicas, económicas, etc.”
Undictamen se basa en un informe sobre el que el perito emite una OPINIÓN
PROFESIONAL OBJETIVAMENTE JUSTIFICADA.
Textualmente dice: “Un dictamen es la exposición por escrito de la opinión que emite
el arquitecto sobre la cuestión sometida a consideración y justificada en base al
informe.”
Peritación es “el dictamen pericial, oral o por escrito, que con arreglo a lo dispuesto
por la Ley seemite en un juicio o sumario como medio de prueba, después del examen
de los hechos relacionados con la edificación y/o el suelo que se someten a apreciación,
ejercitando los conocimientos y la práctica profesionales necesarios para discernir
sobre aquéllos.”
Como se puede deducir de estas definiciones, el grado de subjetividad aumenta desde
el informe, que debiera ser igual para cualquierredactor, hasta la peritación, en la que
las divergencias, a veces, escandalizan a los jueces.
La OBJETIVIDAD debiera presidir la redacción de cualquiera de estos trabajos, y sólo
puede ser gobernada desde el fuero interno de cada uno de los llamados a informar,
dictaminar o peritar.
El más complejo de estos trabajos es la PERITACIÓN.
Una peritación, normalmente se divide en los siguientesapartados:
1. ANTECEDENTES Y OBJETO DE LA PERITACIÓN.
2. ESTADO ACTUAL Y DAÑOS QUE PRESENTA.
3. ORIGEN DE LOS DAÑOS.
4. PROPUESTA DE REPARACIÓN.
5. VALORACIÓN ECONÓMICA.
6. CONCLUSIÓN.
7. ANEXOS.
Suele ser frecuente, añadir otro punto, de ANÁLISIS DEL INFORME DE LA
DEMANDA cuando se trata de dictámenes que acompañen a la Contestación a la
Demanda.
Los dos primeros constituyen un INFORME, que...