DEPORTE

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

LA REGULACIÓN LEGAL Y ADMINISTRATIVA DE LOS BIENES INMUEBLES DEL
ESTADO Y SU ADMINISTRACIÓN

JAIME BENEDICTO AGUSTÍN VÁSQUEZ

GUATEMALA, NOVIEMBRE DE 2009
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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

LA REGULACIÓN LEGAL Y ADMINISTRATIVA DE LOS BIENES INMUEBLESDEL
ESTADO Y SU ADMINISTRACIÓN

TESIS

Presentada a la Honorable Junta Directiva

de la

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

de la

Universidad de San Carlos de Guatemala

Por

JAIME BENEDICTO AGUSTÍN VÁSQUEZ

Previo a conferírsele el grado académico de

LICENCIADO EN CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

Guatemala, noviembre de 2009
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HONORABLE JUNTA DIRECTIVA
DE LAFACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DE LA
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

DECANO:
VOCAL I:

Lic. César Landelino Franco López

VOCAL II:

Lic. Gustavo Bonilla

VOCAL III:

Lic. Erick Rolando Huitz Enríquez

VOCAL IV:

Br. Marco Vinicio Villatoro López

VOCAL V:

Br. Gabriela María Santizo Mazariegos

SECRETARIO:

RAZÓN:

Lic. Bonerge Amilcar Mejía OrellanaLic. Avidán Ortiz Orellana

“Únicamente el autor es responsable de las doctrinas sustentadas y
contenido de la tesis” (Artículo 43 del Normativo para Elaboración de
Tesis de Licenciatura en Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad
de San Carlos de Guatemala).

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DEDICATORIA

A DIOS:

Por ser mi poder superior, por concederme la maravillosaoportunidad de creer en Él, por toda la ayuda, bendiciones
y milagros

que me ha dado y con ello, mi vida se ha

fortalecido para culminar los proyectos propuestos, como
éste, que me permite lograr una profesión más. Gracias
Señor mío y Dios mío, sólo te pido que se haga tu voluntad
y no la mía.

A MIS PADRES:

Delfino Agustín y Andrea Vásquez (Q.E.P.D.), porque
aunque físicamente no estánpresentes, fueron quienes
desde el inicio de mi vida, me inculcaron los principios de
honradez,

trabajo,

responsabilidad

y

lealtad;

y,

espiritualmente, me conceden su ayuda y su bendición
todos los días.

A MI ESPOSA:

Margarita Osorio Morales de Agustín, por todo el amor,
cariño y apoyo incondicional que me ha dado, con lo cual
ha fortalecido inmensamente mi vida.

AMIS HIJOS:

Osman Adolfo y Jacqueline Andrea, por el amor y la
confianza que me tienen y por ser la razón de mi vivir,
motivándome a alcanzar el éxito.

A MIS HERMANOS:

Roderico, Lilian (Q.E.P.D.), Flor, Gilberto, Francisco, Aury y
Amílcar, por la confianza que siempre han depositado en
mi persona.

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A MI ASESOR DE TESIS:

Licenciado Roberto Medina Herrera, por sus sabiassugerencias y asesoría que en forma amigable se sirvió
brindarme durante el desarrollo del tema de mi tesis y
como profesional del derecho, me compartió su tiempo, a
fin de alcanzar la meta trazada.

A MI REVISOR DE TESIS: Licenciada Silvia Verónica García Molina de Linares, por
sus valiosas recomendaciones y el invaluable aporte que
como profesional del derecho, se sirvió prestarme en formadesinteresada.

A:

La Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la
Universidad

de

San

inagotable de sabiduría.

9

Carlos

de

Guatemala,

fuente

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INTRODUCCIÓN
La presente tesis trata sobre la problemática en la regulación que se tiene en la
administración del patrimonio inmobiliario del Estado, en virtud que las instituciones
estatalesdesconocen las limitaciones que tienen sobre el uso de un bien inmueble
propiedad de la Nación; por lo mismo, cambian el destino para el cual les fue otorgado
dicho bien, provocando un descontrol en los registros, que posee la Dirección de Bienes
del Estado del Ministerio de Finanzas Públicas.

Es de hacer notar que en nuestro ordenamiento jurídico no existe una norma específica
que permita...