Derecgo civil iii

Contrato de promesa acuerdo de voluntades en virtud del cual unos de los contratantes o ambos se obligan a realizar un contrato futuro, el cual no realizan en ese momento por razones especiales, es denominado como precontrato, antecontrato, contrato preliminar, preparatorio, promesa de contrato. Opción o de contraendo.
Para que sea valido el cont promesa 2243 debe constar x escrito y contenerlos elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.
Cláusula calvo en el cual los extranjeros renuncian a su territorio tiene q renunciar y la protección del gobierno siempre y cuando ellos se comporten y esto es mediante la secretaria de relaciones.
Suprema corte de justicia promesa a naturaleza jurídica del contrato de promesa es indispensable q se analice elcontenido del mismo sin importar el nombre de las partes le hayan asignado a su contrato estableciéndose las sig Diferencias del contrato definitivo la promesa se otorga para celebrar un contrato futuro, la unica oblig q puede contener el contrato de promesa es la oblig de realizar el contrato futuro, este contrato siempre sera x escrito. La suprema corte de justicia no importa q el contrato sedenomine de promesa si , pospone el perfeccionamiento del contrato ej, revisarlo ante el notario. Pospone el pago del precio. Pospone la entrega del bien pues en todo esto es compraventa
Incumplimiento cuando uno de las partes incumplen no realizando el contrato definitivo la victima tendrá el dcho de demandar la ejecución por parte del juez alegando la rebeldía demandada. En el caso de que el bienmateria de contrato aya pasado hacer propiedad de un 3 de buena fe a título oneroso el oblig incumplió deberá indemnizar ala víctima mediante el pago de daños y perjuicios
Daño lo q no se da lo q no se cumple, el daño es menoscabo o disminución q sufre un patrimonio y perjuicio (sig. La ganancia licita q no se percibe, lo q no ingreso)
Convenio este es el genero es un acuerdo entre dos o mas perspara crear transmitir modificar o extinguir dcho y oblig. Contrato es el acuerdo de dos o más pers para modificar o extinguir dchos y oblig,
La causa de nulidad de un contrato debe estar presente en el momento de realizarse el acto jurídico
Típico de contrato (nominados) son aquellos q están reglamentados x la ley y q además tienen nombre atípicos (innominados) son q no están reglamentados x laley aunque si tengan un nombre jurídico. La ley establece q cuando un contrato es típico deberá aplicarse las normas q aquellas contratos con los q tengan semejanza.
Los principales son cuyo nacimiento vigencia y seminación no dependen de otros contratos
Los accesorios son q si dependen directamente la existencia, validez de otro contrato
Contratos mixtos es aquel q comprende diversos tipos decontratos es un solo contrato pero engendra o englobada prestaciones q corresponden diversos tipos de contratos
Contratos unidos son en los q las partes unen diversas contratos independientes entre si pero unidos en un solo documento tiene una unión externa
Excluyentes de responsabilidad caso fortuito, fuerza mayor, culpa inexcusable de la víctima, acuerdo entre las partes.
Contratos formales qdeben realizarse de la manera q establece la ley con la sanción por incumplimiento de nulidad relativa. Ej, la compraventa de bienes inmuebles debera realizarse ante notario público por tanto cualquiera de las partes puede demandar la compraventa
Contrato de adhesión se presenta cuando uno de los contratantes determina en forma absoluta todas las condiciones o circunstancias del contrato unodice y el otro solo se adhiere.
Contrato tecnico es en el cual una de las partes abusa de su situación privilegiada e impone clausulas de beneficio desequilibrio
Contrato conmutativo las prestaciones son ciertas desde q se celebra el contrato
Contrato aleatorio la prestación debida depende de un acotencimiento incierto
Contrato de efecto diferido se cumple con la oblig en varias parcialidades...