derechis reales
Páginas: 2 (355 palabras)
Publicado: 14 de agosto de 2013
Derechos reales
Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho decosas). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Concepciones
Una concepción de la teoría ecléctica de los derechos reales es: «derecho real, el titularadquiere un poder inmediato y directo sobre un bien, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos».
La concepción obligacionista o personalista y las concepciones unitarias consideran quede los derechos reales deriva un deber de abstención u obligación pasiva que se impone a todo el mundo (erga omnes). Se ha señalado que esta tesis no parece aceptable, dado que existen innumerablescasos en los que no hay tal invasión y la actividad del titular se desarrolla pacíficamente. Los derechos reales no podrían ser solo una facultad o poder de exclusión, ya que llevaría a concluir que elderecho de propiedad sobre una cosa mueble no nacería hasta que un tercero la hurta o roba.
Una concepción intermedia establece dos elementos de los derechos reales:
Un poder del sujetosobre la cosa de contenido económico.
Una relación del sujeto con terceros: garantía jurídica o formal.
Otra concepción señala que son derechos reales aquellos derechos subjetivos que atribuyen asu titular un poder inmediato sobre una cosa, y son ejercitable frente a terceros.
Características
Los derechos reales se diferencian de los derechos obligacionales:
Por razón de laspersonas:
En los derechos reales, interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
En el derecho de crédito, además de esos mismos, figuran unsujeto pasivo individualmente determinado.
Por razón del objeto:
En los derechos reales, el objeto es una cosa corporal, específica y determinada.
En el derecho de crédito el...
Los derechos reales son la relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa (ver Derecho decosas). Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Concepciones
Una concepción de la teoría ecléctica de los derechos reales es: «derecho real, el titularadquiere un poder inmediato y directo sobre un bien, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos».
La concepción obligacionista o personalista y las concepciones unitarias consideran quede los derechos reales deriva un deber de abstención u obligación pasiva que se impone a todo el mundo (erga omnes). Se ha señalado que esta tesis no parece aceptable, dado que existen innumerablescasos en los que no hay tal invasión y la actividad del titular se desarrolla pacíficamente. Los derechos reales no podrían ser solo una facultad o poder de exclusión, ya que llevaría a concluir que elderecho de propiedad sobre una cosa mueble no nacería hasta que un tercero la hurta o roba.
Una concepción intermedia establece dos elementos de los derechos reales:
Un poder del sujetosobre la cosa de contenido económico.
Una relación del sujeto con terceros: garantía jurídica o formal.
Otra concepción señala que son derechos reales aquellos derechos subjetivos que atribuyen asu titular un poder inmediato sobre una cosa, y son ejercitable frente a terceros.
Características
Los derechos reales se diferencian de los derechos obligacionales:
Por razón de laspersonas:
En los derechos reales, interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
En el derecho de crédito, además de esos mismos, figuran unsujeto pasivo individualmente determinado.
Por razón del objeto:
En los derechos reales, el objeto es una cosa corporal, específica y determinada.
En el derecho de crédito el...
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