Derecho Agrario

INTRODUCCIÓN

La tierra, es un elemento, que el hombre desde tiempos remotos, ha anhelado poder trabajar, para poder así obtener sus frutos, y así satisfacer sus necesidades de subsistencia, por ello, la propiedad y posesión agraria, es un tema de suma importancia, ya que puede ofrecer conocimientos asertivos, de acuerdo a cuales son la formas de poder ocupar o tener, determinadas tierra. Enprincipio, se puede destacar que en el sector rural, aquellas personas que están aptas para trabajar la tierra, podrán hacer uso y disfrute de aquellas tierras, que estén contempladas en la normativa vigente, como aquellas que se encuentran en modo ociosa e incultas, es decir, que además de no poseer un propietario, están baldías o improductivas, y así lograr un desarrollo agroalimentario, queaporte al país, mayores recursos.

En Venezuela, se cuenta con la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, instrumento legal, que rige todo lo relacionado con la materia de tierras, pero son los órganos jurisdiccionales y del estado, que están en la obligación, de proteger, ayudar y fomentar el desarrollo agrario.

LA PROPIEDAD.
En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre unobjeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.1
El objeto del derecho de propiedad esta constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla talcondición, en general, se requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es más "que el dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo quedese su voluntad".
En general es todo lo que nos pertenece o es propio, sea útil
Teoría de la propiedad
El derecho de propiedad es el más completo que se puede tener sobre una cosa: la cosa se halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la acción de su propietario, sin más límites que los que marca la Ley o los provocados por "la concurrencia de varios derechos incompatibles en su ilimitadoejercicio"4 (limitaciones de carácter extrínseco). No obstante, el reconocimiento de que la propiedad, como institución, está orientada a una función social,5 implica que en la actualidad existan limitaciones intrínsecas o inherentes al derecho; así como obligaciones que se derivan de la propiedad en sí.
En doctrina jurídica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina,se considera que el dominio o propiedad está integrado por tres facultades o derechos:
Ius utendi
El ius utendi es el derecho de uso sobre la cosa. El propietario tiene el derecho a servirse de la cosa para sus intereses y de acuerdo con la función social del derecho, siempre y cuando esas conductas no violen preceptos legales ya establecidos o causen lesiones a los derechos de otrospropietarios.
Por ejemplo, bajo el principio del ius utendi no podría un propietario de un bien inmueble justificar la tenencia de una plantación de marihuana, al estar prohibida por la mayoría de los ordenamientos jurídicos. De la misma forma, un empresario no puede justificar bajo este principio ruidos excesivos típicos de una actividad industrial en una zona residencial, que hagan intolerable la vivenciade los demás vecinos.
Ius fruendi
El ius fruendi es el derecho de goce sobre la cosa. En su virtud, el propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer los frutos o productos que genere el bien. La regla general es que el propietario de una cosa es también propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervención.
Los frutos pueden ser naturales o civiles. Los frutos...