Derecho Cicil

Andrade Ortiz Obed.
1158.
Bienes y Derechos .Reales.

Andrade Ortiz Obed.
1158.
Bienes y Derechos .Reales.

Desde el punto de vista jurídico un bien va a ser todo aquello que sea objeto deapropiación y que no se encuentre excluido del comercio ya sea por su Naturaleza o por disposición de la ley. Un bien es una cosa material o inmaterial susceptible de producir algún beneficio decarácter patrimonial.
Un bien es la suma de cosas, que son percibidas por los sentidos, y derechos, percibido por la razón y la inteligencia.
Para poder fijar ciertas reglas y organizar modalidadesjurídicas distintas, se clasifican los bienes en diferentes grupos.
* Clasificación de los bienes
Inmuebles y muebles
* Inmuebles: serán aquellos que no puedan transportarse de un lado a otrosin alterar su esencia o sustancia, su fijeza es lo que les da dicha característica
Los bienes inmuebles tienen ciertas ventajas: es más fácil su registro, se puede fijar la competencia sencillamente yson susceptibles de hipoteca. Se subdividen así:
Por naturaleza: son aquellos que por su naturaleza es imposible trasladarlos de un lugar a otro. Esto sólo puede ser aplicado a bienes corpóreos.Por su destino: son accesorias importantes a un inmueble; ambos deben pertenecen a un mismo propietario quien debe usarlos para el uso y explotación de los inmuebles. Se crean por la voluntad delpropietario, p.ejem. los pizarrones de una universidad forman parte del inmueble, a pesar de ser muebles, ya que están adheridos a él.
Por su objeto: los derechos reales son inmuebles cuando recaen sobreun inmueble, es según la naturaleza del bien sobre el que recaen.
Por disposición de la ley: todo lo que el legislador haya considerado como inmueble.
Son bienes inmuebles:
I. El suelo y lasconstrucciones adheridas a él;
II. Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos por...