derecho civil, derecho real

Leer libro segundo del código civil del estado de Guanajuato.
Derecho real, es el derecho de cosas
Derecho personal, derecho de personas
-bienes muebles.
-bienes inmuebles. Art.793
-bienes mostrencos, bienes perdidos
-bienes vacantes, bienes abandonados.
-propiedad, propietario, concepto diferente a posesión
-deslinde y amojonamiento
-derechos de vecindad
Propiedad. Usar, disfrutar yenajenar
Posesión. Con animo de dueño, cosa + sujeto
Con animo precario, cosa + depende de otro
-Copropiedad
TODO PROCESO.
Demanda- contestación- pruebas- alegatos- sentencia.
Nuda propiedad. Escriturar cosas pero usar y disfrutar hasta la muerte.
Uso y habitación . uso de habitación ajena
Servidumbre . puede ser de paso, de acceso a servicios básico, etc.
Prescripción.Positiva o usucapión, es apropiarse de un bien con justo titulo (tener motivos para entrar) , sin justo titulo (no tengo motivos)
Personalidad. Derechos y obligaciones, derechos patrimoniales y no patrimoniales.
Los bienes son cualquier satisfactor de nuestras necesidades con un valor económico.
Cosa. Cualquier cosa que ocupa un lugar en el espacio.
Putativo. Sinonimo juridico de pensar, ej,padre putativo.
Acción. Facultad de acudir a juicio para reclamar lo que nos pertenece
Cuando se forma un patrimonio familiar solo puede formarse con los bienes de una casa.
El bien fungible es el que se puede cambiar por otro, ejemplo un vochito por un vochito.
Juicio de evicción,
Las leyes especiales son las leyes especiales del derecho administrativo.
El testamento no es un pacto es unACTO.
El derecho del tanto, es el derecho que tengo comprar primero como vecino
Acción de retracto.Surge cuando no me dan mi derecho Del tanto. Retraer.
Las acciones caducan. Normalmente a los 30 días
Vía de jurisdicción voluntaria, para declaración de vacancia.
Desafectar. Pasar un bien del estado a bien público.
Vía de jurisdicción voluntaria. Para tramitar un deslinde o apeo
Derechos devecinos, properm rem. Surgen por el solo hecho de que alguien sea el dueño de una cosa.
Legitimar. Tener el derecho de demandar . Legitimación positiva y legitimación pasiva
Una obligación real surge por el simple hecho de ser dueño de una cosa
Elaboracion de una demanda.
Tribunal ante el cual se promueve una demanda, C. juez civil de partido
Nombre y domicilio del actor , Edna Grisel vazquezde nacionalidad mexicana contando con la mayoría de edad y domicilio en San Antonio n. 41 col San Javier ante usted comparezco a exponer que vengo a demandar a jaime
Nombre y Domicilio del demandado, Jaime Alberto juarez luna con domicilio calle juarez n.48 zona centro para emplazarlo
I.prestaciones. reivindicación y entrega de un inmueble (acción principal), idemnización de daños y perjuicios,que consisten en daño de puertas y ventanas del inmueble y perjuicio consistentes enlas ganancias en en renta que no pude obtener (acción accesorio) estimados en $960,000 novecientos sesenta mil pesos M/N. demanda que promuevo en la
II. via ordinaria Civil.
Lo anterior de acuerdo a los siguientes HECHOS:
I.Soy propietaria del inmueble con ubicación avenida Juárez N. 48 inscrita en el registropublico de propiedad,
II. El inmueble de mi propiedad no lo tengo en mi posesión porque Jaime lo habita desde hace dos años de mala fe y con violencia
DERECHO
Mi demanda tiene sus fundamentos en los artículos 813 y 828 del código civil del Estado de Guanajuato.
Petitorios.
Firma.
Jure et jure (no admite prueba en contra)
Presunción.

Juris tamtum ( si admite prueba en contra)Derecho---prescriben, tiene que invocarla una de las partes para que valga
Termino---precluyen
Acción---caducan, es de oficio

rescindir. Deshacer

Pacto comisorio expreso. Sin necesidad de ir a juicio

rescisión

Pacto comisorio tácito. Es aquel que se sobreentiende



Interpretación de la norma, semántica, histórica y sistemática.
Reglas para aplicar tesoro.

Quién?...