Derecho civil (guatemala)

Derecho Civil
Que es él es derecho civil:
Derecho civil es el conjunto de normas jurídicas y principios del derecho que regulan las relaciones personales o patrimoniales, voluntarias o forzosas, entre personas privadas o públicas, tanto físicas como jurídicas, de carácter privado y público, o incluso entre las últimas, siempre que actúen desprovistas de imperium o auto tutela.
Se puededefinir también, en términos generales, como el compendio de principios y normas jurídicas que regulan las relaciones patrimoniales y vínculos subjetivos de las personas, considerándolas como sujetos de derecho, o como aquel que rige al ser humano como tal, sin consideración a sus actividades peculiares (que dan lugar a otras ramas especializadas del Derecho, como el mercantil o el laboral). Es el queregula sus relaciones con sus semejantes y con el Estado, cuando este actúa en su carácter de simple persona jurídica y en tanto esas relaciones tengan por objeto satisfacer necesidades de carácter genéricamente humanas.

Tipos de contrato
Negocio jurídico: crear, modificar y extinguir una obligación
Cuando están casados: donación entre vivos a título gratuito
No se puede vender.(Compraventa). Genera impuesto
Liquidación de gananciales. No genera pago de impuestos

Pacto de retroventa
(Prohibido). Sin condición ejemplo: vender o devolver otra vez

Divorcio exprés. Presenta solicitud, garantizar si hay niños menores pensión alimenticia
Alerta alba Kent: 90% son denuncias falsas mujeres no dejan ver a sus hijos al marido
Denuncias contra la mujer 80% falsas, ahoraresponsabilidad penal.

Contrato de libre discusión
El tipo, arrendamiento

Contratos de servicios profesionales
No pagan prestaciones

Contrato de adhesión
Las que no se discuten, no toma o lo deja

Contratos preparatorios: la promesa, la opción, mandato
Sobre bienes inmuebles plazo máximo 2 años




Contrato de promesa de venta (las inmobiliarias)
Para no afectar al compradorCantidad dinero plazo, sobre bienes muebles, se renueva cada 2 años para que cumpla

Un contrato de promesa de venta
Código civil artículo 1681: el plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de dos años si se tratare de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un año, si se tratare de otros bienes o presentaciones.
Articulo 1684 código civil: la acción para exigir elcumplimiento de la promesa, deberá entablarse dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del plazo convencional o legal. Vencido el plazo a que se refiere anterior para entablar la acción, sin que esta se haya ejercitado, las partes quedan libres de toda obligación. En este caso si hubo arras, las devolverá quien las recibió.
Otorgar la escritura pública del bien inmueble, si no lo hace seentablara la acción. Incumplimiento: daños y perjuicios (indemnización)

Cláusulas de indemnización: cuando el comprador no paga a tiempo
Contrato de particulares
Código civil artículo 1676: promesa unilateral (promesa de recompensa) la promesa unilateral es la estipulada que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o derecho en las condiciones pactadas ypor el tiempo convenido.

Contrato preparatorio código civil artículo 1686: el mandato
Por mandato, una persona encomienda a otra la realización de uno o más actos o negocios. El mandato puede otorgarse con representación o sin ella. En el mandato con representación, el mandatario obra en nombre del mandate y los negocios que realice dentro de las facultades que se le hayan conferido,obligan directamente al representado. En el mandato sin representación, el mandatario obra en nombre propio, sin que los terceros tengan acción directa contra el mandante. Ejemplo: gente que va a estados unidos
Se divorcia marido y mujer, para otorgar divorcio
Se realiza el mandato judicial (cualquier lugar)
Los parientes hasta el cuarto grado. Parentesco
Un abogado
Trascurridos 2 años se...