DERECHO CIVIL REALES

Universidad Católica
Los Ángeles de Chimbote


“Año de la Promoción de la Industria Responsable y Compromiso Climático”

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS


CICLO: VI


CURSO: DERECHO CIVIL V: REALES



TEMA








ESTUDIANTE: César Augusto BECERRA CERNA.


DOCENTE: Dr. JOSÉ ANDRÉS CHUMAN HUAMAN.
LIMA– PERÚ


2 014


ÍNDICE

DEDICATORIA. ..…….….………………………………………………………………… 0 5
INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………… 06
ANTECEDENTES…………………………………………………………………………... 07
JUSTIFICACIÓN…………………………………………………………………………….. 09
CAPÍTULO I

MARCO TEÓRICO
LA ACCESIÓN
I. Definición. …………..…………………………………………………………...……….. 10
II. Principio general y regulación. ..…………………………………………………...…... 10
III.Hipótesis sobre la accesión. ……..…………………………………………………….. 10
IV. Naturaleza jurídica. ….………………………………………………………………….. 11
V. Necesidad de adherencia. …………………………………………………………...… 12
VI. Clases de accesión. …………..………………………………………………………… 12
VII. Las contradicciones del código.…………………………………………..………..… 12
VIII. Accesión inmobiliaria natural…………………………………………………………. 12
IX. Accesión inmobiliariaindustrial………………………………………………………… 18
X. Requisitos de la incorporación o adherencia material. ……...……………………… 19
XI. Caso no previsto por el código. ……………………………………………………….. 24
XII. Invasión de terreno colindante. ……………………………………………………… 25
XIII. Hipótesis en que sin haber invasión exista diferencia en el área. ..……………… 27
XIV. Invasión de la vía pública. ……………………………………………………………. 28
XV. Edificación,siembra o plantación con materiales ajenos. ………………………… 29
XVI. Accesión mobiliaria natural. …..……………………………………………………… 31
XVII. Las crías de animales. …………………………….………………………………. 31
XVIII. Accesión mobiliaria industrial. …………………………………………………..… 32

CAPÍTULO II
CUESTIONARIO
I. Conceptualice las clases de mejora. …………………………………………………. 35
II. Diferencias entre prescripción de bienes inmuebles ruralesy urbanos. ………….. 35
III. Diferencias entre posesión precaria, posesión ilegítima, coposesión y hospedería. ..………….. 36
IV. Diferencias entre la usucapión y la defensa posesoria. …………….………………. 36
V. Amojonamiento. …………………………………………………………………………. 36
VI. Procedimiento que se sigue en casos de hallazgos de objetos perdidos.………... 37
VII. Diferencia entre especificación y mezcla.…………………………………….……. 38
VIII. Definición de propiedad horizontal. …………………………………………………. 38
IX. Partición y diferencias con disolución y liquidación de sociedad de gananciales… 39
X. Pacto de indivisión y cuál es su plazo máximo. .…………………………………..… 40
CONCLUSIONES…………………………………………………………………………… 41
RECOMENDACIONES……………………………………………………………………... 42
BIBLIOGRAFÍA………………………………………………………………………………. 43Universidad Católica
Los Ángeles de Chimbote

TRABAJO MONOGRÁFICO



























DEDICATORIA

A,
Dios por permitirme la vida para lograr mi anhelo
de ser profesional en Derecho.

Mi Esposa Giuliana y mi pequeña Danitza,
quienes son la razón de misuperación.

La Dr. José Chumán Huamán, por su dedicación
en la enseñanza y en la presente tutoría.





















INTRODUCCIÓN

El principio rector o básico que gobierna este tema es de vieja data, mejor dicho, proviene del derecho romano: accesorium sequitur principale (lo accesorio sigue la suerte del principal).
Este principio, sin embargo, no siempre resulta ser elmás idóneo. En la actualidad estamos de acuerdo con Luís Díez Picazo y Antonio Gullón en que hoy día es un anacronismo. Y es que, en la sociedad actual, la tierra (suelo, terreno) no es lo más importante, el eje de la vida socio - económica. Muchas veces - por no decir, generalmente- lo construido o edificado sobre ese terreno tiene más valor económico. Con la...