Derecho Civil Tema IV Modos De Adquierir La Propiedad


Derecho civil I
Tema IV
Modos de adquirir la propiedad


Maestro: Lic. Juan Jesús Fonseca Muñoz


Equipo:

Robles Ozuna Jesús María
Ramírez Bueras Juan Gabriel
Rodríguez Hernández Petra Lorena
Valdez Sosa Adriana
Rodríguez Saucedo Lepro Francisca Beatriz
Valdez López Rodrigo
Sepúlveda García Joaquín Adriel






Viernes, 06 de febrero de 2015
Derecho Civil I
Modos de adquirir lapropiedad

4.1.1 Usucapio.- El término proviene del latín usus + capere que quiere decir, hacerse dueño de una cosa sin otro título más que el uso continuo de la misma durante cierto tiempo.
El concepto de posesión en el derecho moderno es más amplio que el que tuvo en el Derecho romano, en el cual, la quasit posesio o posesión de derechos se refería exclusivamente a la servidumbre.
Sus efectos pueden sergenerales, en los cuales se trata de obtener una protección jurídica correspondiente a este derecho.
Adquisición de la posesión.- En el Distrito Federal, el Código Civil no contiene disposiciones directas y establece que la posesión la puede adquirir el interesado, su representante legal o por una tercera persona.
Por otra parte, Adquirir significa hacer propio un derecho o cosa que no nospertenece de acuerdo con las normas del derecho de propiedad
Los modos de adquirir, son los actos jurídicos susceptibles de dar vida a la propiedad y éstos pueden ser originarios sin la ocurrencia de la voluntad ajena o con la voluntad de otra persona también llamadas derivativas (venta, donación, sucesión mortis causa, etc.) es decir, las cosas o derechos pasan de una a otra persona.
Clases deposesión.- En México la posesión se puede clasificar de acuerdo a ciertos criterios según la intención:
De buena fe, de mala fe y delictuosa; por la procedencia en originaria y derivativa; por la forma de adquisición y disfrute en pacifica continua y publica.
La posesión de buena fe se relaciona con la ignorancia de los vicios que vienen en un título.
La posesión de mala fe se relaciona cuando se tomaposesión sin título alguno y se conocen los vicios de su título.
La posesión delictuosa se produce cuando se llega a ésta por hechos previstos y penados por el código penal o en alguna otra ley.
Perdida de la posesión.- De acuerdo al Código Civil la posesión se pierde por:
Por abandono; por cesión a título oneroso o gratuito; por destrucción o perdida; por resolución judicial; por despojo si estedura más de un año; por reivindicación del propietario y por expropiación por causas de utilidad pública.
Defensa de la posesión.- El instrumento característico de la defensa de la posesión es el interdicto.
En el código de procedimientos civiles del distrito federal se concede al poseedor las acciones tradicionales de retener y recobrar la posesión; Esto tiene por objeto poner término a laperturbación, indemnizar al poseedor y que el demandado afiance no volver a perturbar y se conmine con multa o con arresto por reincidencia.
Modos de adquirir.- Se consideran modos originarios la ocupación, la accesión y la prescripción positiva.
L a ocupación según Planeol y Ripert es un modo de adquirir las cosas que no pertenecen a alguien mediante la toma de posesión para hacerse propietario deellas.
4.1.2 Accesión.- Es el derecho que compete al dueño de una cosa sobre lo que ella produzca.
La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen natural o artificialmente.
La accesión discreta.- Está relacionada con la propiedad ya que si las cosas nos pertenecen, los productos que de ella se puedan obtener también.
La accesión continua.- Se relaciona con la necesidad y la utilidady ningún principio de justicia establece desnudar a alguien de sus derechos para investir a otro con ellos.
Ejemplos de accesiones discretas son las naturales, industriales y civiles; las naturales son todas aquellas que derivan de la tierra, las industriales son aquellas que se producen de manera artificial y las civiles están relacionadas con los alquileres de bienes inmuebles, réditos de...