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TEMA 8
1. Las maneras de adquirir y transmitir la propiedad o dominio

Modos de adquisición de la propiedad o dominio: son aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio de un sujeto sobre un objeto, para originar el derecho de propiedad u otros derechos patrimoniales.

Modo originario: cuando no hay transmisión de un titular a otro. Laadquisición ex novo se realiza dando lugar al nacimiento del derecho, a la aparición del dominio.
-La ocupación: Es un modo originario de adquirir el derecho de propiedad sobre las cosas que nunca han tenido dueño o sobre las cosas abandonadas por su anterior dueño, es decir las cosas que no son de la propiedad de nadie pero que pueden llegar a serlo. Ejemplo: los animales de caza o de pesca, eltesoro y las cosas muebles abandonadas.
- La adquisición de frutos: la adquisición de los frutos naturales o civiles que provienen de cosas fructíferas y que serán propiedad del dueño de la cosa.
- La usucapión o prescripción adquisitiva: el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesión provoca la adquisición del dominio.

Modos Derivativos: son todos aquellos actos voluntarioscapaces de transferir la propiedad de una persona a otra.
-A titulo universal: cuando se hace la transmisión de la totalidad de los elementos activos y pasivos del patrimonio. (bienes, derechos y obligaciones) y tiene lugar por sucesión hereditaria, testamentaria o ab-intestato.
-A titulo particular: cuando la transmisión se refiere solo a una parte del contenido patrimonial o a una cosadeterminada. Opera tanto por actos inter vivos (contratos) y por actos mortis causa (sucesión).
- Por actos inter vivos: Constituye un medio de transmitir y adquirir al mismo tiempo el derecho de propiedad sobre una cosa determinada. Ej. Un contrato de compra – venta, donde el vendedor transmite su derecho de propiedad de la cosa y el comprador adquiere este derecho sobre la cosa.
- Por actos mortiscausa: cuando el fallecimiento de una persona da lugar a la adquisición del dominio sobre la cosa por parte de otra u otras personas. Ejemplo, por sucesión.
- A titulo gratuito: cuando se transmite la propiedad sin compensación pecuniaria. Ejemplo la sesion de bienes o donación.
- A titulo oneroso: cuando quien adquiere paga un cierto valor, sea en dinero, bienes o servicios a cambio de lo querecibe. Ejemplo la compra-venta.
-Por la ley: La ley constituye un modo muy amplio y susceptible de adquirir y transmitir el derecho de propiedad y los demás derechos reales regulados por ella. Ejemplo: a través de una ejecución forzosa, remate judicial cuando hay una hipoteca.

En cuanto al articulo 796 CC se puede dividir en tres partes:
Como modo de adquirir la propiedad: la ocupación.
Comomodo de adquirir y transmitir la propiedad y demás derechos: la ley, la sucesión y los contratos.
Como modo de adquirir la propiedad y demás derechos reales: la prescripción adquisitiva o usucapión.
Pérdida del Derecho de propiedad o del dominio
Por la ley, por sucesión, por el contrato, por la constitución (art 115 la expropiación y 116 la confiscación).
Según la doctrina:
1. ABSOLUTA: escuando se pierde no por imputación a la persona sino por imputación a la cosa.
Voluntario:
a. Por abandono de la cosa o bien, la intervención voluntaria del titular de desprenderse del dominio de la cosa por no querer seguir siendo propietario.
b. Por enajenación de la cosa o bien.
Involuntario:
a. Por destrucción material del bien
b. Por destrucción juridica
c. Por decisión judiciald. Por mandato de la ley

2. RELATIVAS: la propiedad se pierde para una persona pero es adquirida para otra, subsistiendo la cosa sobre la que recae el derecho. Es cuando se establece por transferencia de un titular a otro como venta, donación. O cuando se transfiere por disposición legal como la prescripción adquisitiva.
a. Por transferencia a un titular distinto por disposición de la ley. Ej....