DERECHO CIVIL V
Páginas: 4 (898 palabras)
Publicado: 22 de mayo de 2013
LA VENTA CON PACTO DE RETRACTO
a. El retracto convencional
CC 1534: El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva recuperar la cosa vendida, mediante la restitución delprecio y el reembolso de los gastos que se expresan en el artículo 1.544 (Esto se refiere a gastos y costos de la venta, esa venta o pacto de retracto era muy utilizado con fines de garantía.) Es nulala obligación de rescatar que se imponga al vendedor.
Cláusulas de validez de ese contrato:
1- Que se trate de un pacto de venta.
2- Que el derecho de retraer no se estipule por un plazo mayorde 5 años (CC 1535 aparte 1) Si el plazo para ejercer el derecho de retrato no se fija en el contrato, la acción para intentar el retracto prescribe por el termino de 5 años contados a partir de lafecha del contrato (CC 1535 aparte 2)
Ejercicio del derecho de retracto convencional activa (Quienes pueden ejercer este derecho)
1. Legitimación activa: pueden ejercer el derecho de retracto enprimer término el vendedor o sus causahabientes a titulo universal
2. Y en segundo lugar los acreedores del vendedor a titulo (CC 1543 aparte 2)
Capacidad de las personas para ejercer el derecho deretracto
En materia de capacidad rige las normas de derecho común, es decir, que se requiere en principio capacidad o poder para realizar actos de disposición (CC art.1143, 1144)
CC Artículo1.143.- Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por la Ley.
CC Artículo 1.144.- Son incapaces para contratar en los casos expresados por la Ley: los menores, losentredichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a quien la Ley le niegue la facultad de celebrar determinados contratos.
No tienen capacidad para adquirir bienes inmuebles los institutos llamadosde manos muertas, o sea los que por las leyes o reglamentos de su constitución no pueden enajenarlos.
Legitimación pasiva
El retracto puede ser ejercido contra el comprador o sus causahabientes a...
a. El retracto convencional
CC 1534: El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva recuperar la cosa vendida, mediante la restitución delprecio y el reembolso de los gastos que se expresan en el artículo 1.544 (Esto se refiere a gastos y costos de la venta, esa venta o pacto de retracto era muy utilizado con fines de garantía.) Es nulala obligación de rescatar que se imponga al vendedor.
Cláusulas de validez de ese contrato:
1- Que se trate de un pacto de venta.
2- Que el derecho de retraer no se estipule por un plazo mayorde 5 años (CC 1535 aparte 1) Si el plazo para ejercer el derecho de retrato no se fija en el contrato, la acción para intentar el retracto prescribe por el termino de 5 años contados a partir de lafecha del contrato (CC 1535 aparte 2)
Ejercicio del derecho de retracto convencional activa (Quienes pueden ejercer este derecho)
1. Legitimación activa: pueden ejercer el derecho de retracto enprimer término el vendedor o sus causahabientes a titulo universal
2. Y en segundo lugar los acreedores del vendedor a titulo (CC 1543 aparte 2)
Capacidad de las personas para ejercer el derecho deretracto
En materia de capacidad rige las normas de derecho común, es decir, que se requiere en principio capacidad o poder para realizar actos de disposición (CC art.1143, 1144)
CC Artículo1.143.- Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por la Ley.
CC Artículo 1.144.- Son incapaces para contratar en los casos expresados por la Ley: los menores, losentredichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a quien la Ley le niegue la facultad de celebrar determinados contratos.
No tienen capacidad para adquirir bienes inmuebles los institutos llamadosde manos muertas, o sea los que por las leyes o reglamentos de su constitución no pueden enajenarlos.
Legitimación pasiva
El retracto puede ser ejercido contra el comprador o sus causahabientes a...
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