Derecho Civil

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, COMO PROMITENTE VENDEDORA TERESA DE JESUS RIVERA GONZALEZ Y COMO PROMITENTE COMPRADORA SONIA ISELA ARRIAGA IRABIEN, DE UN DEPARTAMENTO, DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - I. DECLARA LA PROMITENTE VENDEDORA, QUE POR ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 47794 DE FECHA ONCE DE NOVIEMBRE DE MIL NOVENCIENTOS NOVENTA Y NUEVE, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 7 DEL DISTRITO JUDICIAL DE TABARES, ADQUIRIÓ, EL DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO C-CIENTO DOS, LOCALIZADO EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIOC, DEL CONDOMINIO “CUMBRES DIANA”, UBICADO EN EL LOTE NÚMERO DOS (FUSIONADO), DE LA MANZANA VII (SIETE ROMANO), DEL FRACCIONAMIENTO CUMBRES DE ESTE PUERTO. DICHO DEPARTAMENTO CONSTA DE SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO, RECAMARA UNO, RECAMARA DOS, RECAMARA TRES Y BAÑO COMPLETO; CUYA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, DELEGACIÓN ACAPULCO, SE ENCUENTRA BAJO EL FOLIOREGISTRAL ELECTRÓNICO NÚMERO 90886, DEL DISTRITO JUDICIAL TABARES, CON LA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SUPERFICIE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - SUPERFICIE TOTAL DE SETENTA METROS CUADRADOS. - - - -- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MEDIDAS Y COLINDANCIAS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - AL NORESTE. – EN DOS TRAMOS DE OCHO METROS SESENTA Y TRES CENTIMETROS, Y UN METRO CUARENTA Y OCHO CENTIMETROS, CON VACIO A ÁREA COMUN AL REGIMEN.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -.- - - - - - - - - -
- - - AL SURESTE. – EN SIETEMETROS SETENTA CENTIMETROS Y VEINTE CENTIMETROS, CON VACIO A ÁREA COMUN AL REGIMEN. - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - AL SUROESTE. - EN UN METRO TREINTA Y CUATRO CENTIMETROS, CON VESTÍBULO ACCESO DEPARTAMENTOS, Y UN METRO SETENTA Y CINCO CENTIMETROS, SETENTA Y DOS CENTIMETROS, UN METRO DIEZ CENTIMETROS, SETENTA Y DOS CENTIMETROS, UN METRO SETENTA CENTIMETROS Y TRES METROS VEINTICINCOCENTIMETROS, CON VACIO A ÁREA COMÚN AL REGIMEN.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - AL NOROESTE. – EN CUATRO METROS DIEZ CENTIMETROS, CON DEPARTAMENTO C-CIENTO UNO, EN TRES METROS TREINTA CENTIMETROS, CON VESTÍBULO ACCESO DEPARTAMENTO Y CINCUENTA CENTIMETROS, CON VACIO A ÁREA COMÚN AL REGIMEN.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -
- - - ARRIBA.- EN SETENTA METROS CUARENTA Y SIETE CENTIMETROS, CON DEPARTAMENTO C-DOSCIENTOS DOS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - ABAJO.- EN SETENTA METROS CUARENTA Y SIETE CENTIMETROS, CON DEPARTAMENTO C-CERO CERO DOS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - AL DEPARTAMENTO ANTERIORMENTE DESCRITO, LECORRESPONDE UN INDIVISO EN ÁREAS COMUNES DE 2.03% (DOS PUNTO CERO TRES POR CIENTO), SOBRE EL CONDOMINIO Y EL 10.00% (DIEZ PUNTO CERO CERO POR CIENTO), EN RELACION AL EDIFICIO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - II. QUE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTA LA PROMITENTE VENDEDORA QUE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTA PROMESA SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES,EMBARGOS, DE RESPONSABILIDADES FISCALES Y AL CORRIENTE DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - III. DECLARA LA PROMITENTE COMPRADORA QUE ES SU DESEO ADQUIRIR EL INMUEBLE MENCIONADO EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA Y BAJO LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - EXPUESTO LO ANTERIOR, SE OTORGAN LAS...