DERECHO CIVIL

ROSEL BOBADILLA MARIA MERSED
VS.
JOSE FRANCO PEREZ
Y OTRO.
JUICIO ORDINARIO CIVIL
ESCRITO INICIAL



C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL
DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E


MARIA MERSED ROSEL BOBADILLA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de documentos, valores ynotificaciones, aun las de carácter personal, los estrados de este H. Juzgado, autorizando para tales efectos a los licenciados Juan Carlos romano torres y Miguel Fernando González Pérez, así como a los C. C. Juan Pablo Ortiz Santana, Viridiana Diosdado Oliver, Marco Antonio Galindo Corona, Alicia Pérez Sánchez, Maria Guadalupe Hernández Rivera y María de la Luz Morales Ponce, ante usted, con el debidorespeto comparezco y como mejor proceda en derecho digo:


Que por medio del presente ocurso con fundamento en el articulo 5.127 del Código Civil vigente para el Estado de México, en la vía ordinaria civil y en beneficio de la acción de USUCAPIÓN, vengo a demandar del señor JOSE FRANCO PEREZ quien tiene su domicilio para ser emplazado a juicio el ubicado en AvenidaTaxímetros, numero setenta y siete, Primer piso, en la colonia Ciudad Lago, en esta Ciudad, del FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL, quien por desconocer su domicilio solicito sea notificado mediante Edictos; el cumplimiento y pago de las siguientes prestaciones:


P R E S T A C I O N E S


A) Del señor JOSE FRANCO PEREZ y del FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL, la usucapión a mifavor, sobre el inmueble identificado como: LOTE 7, DE LA MANZANA NUMERO XI, DE LA COLONIA CIUDAD LAGO, EN CIUDAD NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO.

B) El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.


Se funda la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho:


H E C H O S1. – Con fecha veinte de enero de mil novecientos setenta y dos, adquirí del señor JOSE FRANCO PEREZ, el inmueble identificado como: LOTE 7, DE LA MANZANA NUMERO XI, DE LA COLONIA CIUDAD LAGO, EN CIUDAD NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO, el cual cuenta con una superficie de 200.00 METROS CUADRADOS y las siguientes medidas y colindancias:

AL NOROESTE: EN 10.00 METROS CON EL LOTE26.
AL SURESTE: EN 10.00 METROS CON CALLE LAGO HIELMAR.
AL SUROESTE: EN 20.00 METROS CON LOTE 8.
AL NORESTE: EN 20.00 METROS CON LOTE 6.

2. – El inmueble citado lo adquirí mediante contrato privado del señor JOSE FRANCO PEREZ, documento que agrego en original como documento base de la acción, quien a su vez adquirió del FONDO NACIONAL DEFOMENTO EJIDAL, siendo esta ultima persona moral mencionada, el titular registral, tal y como se desprende del Certificado de Inscripción expedido por el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad, que se anexa en original para todos los efectos legales a que haya lugar; y que desde la firma del contrato, veinte de enero de mil novecientos setenta y dos, tengo la posesión delinmueble descrito en el hecho anterior; así mismo he pagado todas y cada una de las contribuciones que establece la ley, y los servicios que requiere dicha propiedad. Esta situación la acredito mediante documentos de diferentes entidades gubernamentales, lo que demuestra que he poseído el inmueble por más de cinco años, con las modalidades que establece la ley.

3. –Es el hecho que desde que adquirí el inmueble, diferentes personas nos han indicado que son propietarios sin acreditarlo en ningún momento, por tal motivo acudo a su Señoría, en demanda de Justicia, solicitando la inscripción preventiva de la demanda respecto del inmueble en el Registro Público de la Propiedad.

4. – En este contexto y en virtud de que tengo mas...