derecho civil

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE C. VIANEY RODRIGUEZ RIOS, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE C. MARIA AYDE RODRIGUEZ LOPEZ, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS.




DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimos propietarios del inmueble identificado en CALLE LAGUNA DE TAMOS NUMERO 603-A, ENTRE VIALIDAD B2 Y AV RUIZ CORTINES, EL COYOL, VERACRUZ VER.
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lo cual acreditan con el primer Testimonio aparece inscrito en forma definitiva en el Registro Público de la Propiedad de la zonaregistral de la ciudad y puerto de Veracruz Veracruz de Ignacio de la Llave, bajo el número 1022 (un mil, veintidós), volumen 52 (cincuenta y dos), sección primera, de fecha 5 (cinco) de agosto del año 1091 (mil novecientos noventa y uno), adquirió por compra que hizo al ciudadano juan José Hernández Fernández, en el precio de $317,370.00 (trecientos diecisiete mil, trescientos setenta pesos,cero centavos moneda nacional).

otorgada ante la Fe del Licenciado Marco Ortega Huerta, en su carácter de Notario Titular Notaría Pública Número 22 (veintidós), de la XVII (décimo séptima) Demarcación Notarial en el Estado, con residencia oficial en la ciudad y puerto de Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave, , el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedadde la ciudad de Veracruz, Veracruz bajo los siguientes datos registrales:

mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

135.00 (ciento treinta y cuatro) metros cuadrados.

medidas y colindancias:

Al NORTE, en 19.00 (diecinueve) metros, vialidad b2,
al SUR, en 15.00 (quince) metros, con el lote 590 (quinientos noventa),
al ESTE, en 16.00 (dieciséis)metros, con el lote 300 (trecientos); y,
al OESTE, en 16.00 (dieciséis) metros, con el lote número 189 (ciento ochenta y nueves)

b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:

La C. C. MARIA AYDE RODRIGUEZ LOPEZ, estando soltera.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA"contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:



CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quienadquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de 250,000.00 (doscientos cincuenta mil peso, cerocentavos moneda nacional), mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de pesos moneda nacional.

2.- El día 12 de abril del 2013 la cantidad de 250,000.00 (doscientos cincuenta mil, ochocientos peso, cero centavos moneda nacional).

3.- Al momento de la firma de la escritura pública se deberácubrir el saldo del precio de la operación, mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA", momento en que esta deberá entregar la propiedad del inmueble.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de

CUARTA.- Para el caso de incumplimiento...