derecho civil

De la propiedad.
Artículo 900.- La propiedad es el derecho real de usar, disfrutar, conservar y disponer de un bien con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes. La propiedad presume para su titular la posesión del bien.
Artículo 901.- La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueño, sino por causa de utilidad pública y mediante indemnización.
Artículo 902.- Laautoridad puede mediante indemnización y una vez agotado el procedimiento de expropiación ocupar la propiedad particular, deteriorarla y aún destruirla, si esto es indispensable para evitar o remediar una calamidad pública, prevenir un riesgo inminente o para ejecutar obras de evidente beneficio colectivo.
Artículo 903.- No es lícito ejercitar el derecho de propiedad de manera que su ejercicio nodé otro resultado que causar perjuicios a un tercero.
Artículo 904.- Todo propietario tiene derecho a deslindar su propiedad y hacer o exigir el amojonamiento de la misma.
Artículo 905.- También tiene derecho y en su caso obligación de cerrar o cercar su propiedad, en todo o en parte, del modo que lo estime conveniente o lo dispongan las leyes o reglamentos, sin perjuicio de las servidumbresque reporte la propiedad.

Formas especiales de transmisión de dominio.
Venta.
Permuta.
Herencia.
Donación.
Usucapión.
Adjudicación.

Copropiedad.

De manera general, hay dos tipos de copropiedad en México las cuales son, la convencional y la copropiedad legal.
La convencional, es cuando dos o más personas adquieren por voluntad propia un bien inmueble.
La copropiedad legal es la quese produce cuando se presenta un evento ajeno a la voluntad de los individuos, tal es el ejemplo de una herencia donde existan dos o más herederos.
Cuando se da el caso en que exista una escritura que ampare la propiedad de un inmueble, el mismo se identifica plenamente, con la superficie que tiene y con sus medidas y colindancias, por lo que dicho inmueble legalmente constituye una unidadindivisible, sin embargo la ley prevé 3 formas de dividirlo: COPROPIEDAD, SUBDIVISION (o fraccionamiento o lotificación) y CONDOMINIO
1.- COPROPIEDAD.
Propiamente no es una división del inmueble, más bien es "compartir" el inmueble, es decir, el inmueble sigue conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los propietarios son varios y cada uno tiene una participación sobre el inmueble, dichaparticipación se mide en porcentaje y puede ser el mismo entre los propietarios (iguales porcentajes sobre la totalidad del inmueble) o diferente (diferentes porcentajes).
La ley dice que existe copropiedad cuando una cosa o derecho pertenece sin poder dividirse (pro-indiviso, dice la ley) a varias personas.

Posesión.
Artículo 840.- Es poseedor de un bien quien ejerce sobre él un poder dehecho. Posee un derecho el que usa o goza de él.
La posesión se adquiere y se ejerce por su titular en forma directa o por otro a su favor.
Artículo 841.- Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro un bien, concediéndole el derecho de retenerlo temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario o con otro título análogo,los
Dos son poseedores del bien. El que lo posee a título de propietario tiene una posesión originar
Ya; el otro, una posesión derivada.
Artículo 842.- En caso de despojo, el poseedor originario tiene el derecho de pedir que sea restituido quien tenía la posesión derivada; y si éste no puede o no quiere recobrarla, el primero puede pedir que se le dé la posesión a él mismo.

Usucapión.Artículo 879.- Usucapión es el medio para adquirir la propiedad y los demás derechos reales sobre bienes, mediante la posesión con el ánimo de dueño, por el tiempo y con los requisitos señalados en éste código.
Artículo 880.- Sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño del bien poseído, puede producir la usucapión. El poseedor derivado puede cambiar la causa de la posesión,...