Derecho civil

Ana Isabel Castelo Sánchez

ACTIVIDAD FORMATIVA

COMUNIDAD DE BIENES | |
Fecha: 16 de octubre de 2009
Órgano: Audiencia Provincial de Zaragoza
Sala: Sala de lo Civil, Sección 5
Ponente:PEDRO ANTONIO PEREZ GARCIA | Sentencia: 526 / 2009
Recurso: 466 / 2009
Rollo: 466 / 2009 |
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Resumen:
Compraventa de vivienda del que son copropietarias las partes, pero no por igualestítulos de propiedad. Resulta obvio que el precio de la vivienda no podía distribuirse entre las vendedoras por partes iguales, pues, como se dice, sus participaciones en el piso eran diferentes, pues a lamadre le pertenecía una mitad indivisa en pleno propietario y el usufructo vidual de la otra mitad, perteneciéndole por tanto la parte del precio correspondiente a la mitad de la que era plenapropietaria y la parte correspondiente al usufructo de la otra mitad. Bien que en la escritura se estableciera un precio único por el piso vendido, que debía pagar el comprador, pero ello no quiere decir queen las relaciones internas entre vendedoras aquel se debiera distribuir por partes iguales, sino conforme a sus respectivos títulos de propiedad. |

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS | |
Fecha: 30 deoctubre de 2007
Órgano: Audiencia Provincial de Álava
Sala: Sala de lo Civil-Penal, Sección 1
Ponente: IÑIGO MADARIA AZCOITIA | Sentencia: 304 / 2007
Recurso: 202 / 2007
Rollo: 202 / 2007 |Resumen:
Acción para que se declare contraria a derecho la pretensión de los demandados de convertir en vivienda y variar el destino del local de negocio. No resulta capacitada la presidenta de laComunidad de Propietarios para ejercer la acción ya que por reunión celebrada por la Comunidad se rechazó expresamente dicha facultad. El art. 5 LPH faculta para que en el régimen de propiedad horizontal oen los Estatutos se puedan establecer e incluso imponer prohibiciones expresas respecto a concretas y específicas actividades no queridas por los copropietarios del edificio, otorgantes del título...