derecho civil

UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICE RECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO





Ensayo
La comunidad.








LA COMUNIDAD.
GENERALIDADES.
Lacomunidad es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas sobre una cosa muebles o inmuebles. Cabe destacar que la comunidad se puede dar desde dos puntos de vista: 1. Existe comunidadcuando un mismo derecho tiene varios titulares y 2. El caso de los coherederos que no han hecho partición de una herencia integrada por varios derechos.
NATURALEZA JURÍDICA.
Según la doctrinaromanística se encuentran dos posiciones:
POSICIÓN TRADICIONAL: que se fundamenta en que la comunidad no se establece directamente sobre la cosa, sino sobre la cuota que es igual a la parte proporcionaldel derecho que corresponde frente al derecho de los demás, la propiedad de cada quien está representada en la cuota ideal que le corresponde.
POSICIÓN MODERNA: sostiene que la propiedad es enrealidad una propiedad plena de cada uno de los representantes de la cosa pero cada uno con sus limitaciones por el derecho de los demás comuneros.
Según la doctrina germatica se dice que la comunidad esla propiedad de un grupo social, de un ente diferente de cada uno de los comuneros, por ejemplo la compañía anónima, en donde cada uno de los socios tiene participación en la compañía.
CLASIFICACIÓN.SEGÚN SU ORIGEN: la comunidad puede ser.
Convencional: cuando surge por acuerdo voluntarios de los comuneros.
Incidental: si tiene su origen en hecho o actos extraños a la voluntad de los comuneroscomo la herencia.
Legal: cuando surge por voluntad de la ley.
SEGÚN LA FACULTAD DE LOS PARTICIPES DE PEDIR LA DIVISIÓN:
Ordinaria: cuando los comuneros conservan el derecho especial de solicitarla partición de la cosa.
Forzoso: cuando la naturaleza de la cosa impide a los comuneros solicitar la partición.
SEGÚN EL MODO DE ADQUISICIÓN:
Originaria: cuando el derecho de propiedad nace por...