Derecho Civil
COMENTARIO:
Son indicios de simulación de Compraventa y Usufructo el hecho de que los vendedores continúen en laposesión del inmueble vendido, la relación de parentesco existente entre las partes de los contratos y también el hecho de que el inmueble sea el único bien de los deudores.
FUNDAMENTO:
Es posiblerecurrir a la simulación absoluta de Acto Jurídico a fin de declarar la nulidad de dos contratos celebrados sobre un inmueble con el objetivo de eludir el pago de una obligación asumida con un tercero.Como es sabida la simulación absoluta se verifica cuando se celebra un acto jurídico sin que exista la intención real de celebrarlo y de que se produzcan sus efectos. La finalidad de este procedimientoes el de APARENTAR FRENTE A TERCEROS algo inexistente, generalmente con el fin de burlar algún derecho, como en el presente caso en que existe una acreencia sobre el bien objeto contractual.
En elcaso concreto se verifican diversas circunstancias que llevan a concluir por la existencia de simulación en los actos jurídicos de Compraventa y Usufructo recaídos sobre el único inmueble de losdeudores, por lo que se puede concluir que no hubo real voluntad de celebrarlos y si, en cambio intención de frustrar el cobro de la acreencia.
En primer lugar se celebro una compraventa a favor de unos...
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