Derecho Comercial

COMERCIAL 2

MODULO 1: El corredor y el martillero

MARTILLERO: Ley 20266.
Es la persona con titulo habilitante que realiza la venta al mejor postor, respetando las ofertas del público especialmente convocado, luego de haber hecho conocer las bondades del producto que se vende.

Corredor:
Es la persona que interviene profesionalmente con la oferta y la demanda para facilitar o promover laconclusión de contrato.

Condiciones habitantes para ser Martillero y Corredor Publico

según la ley 25 028:
Artículo 1º.- Para ser Martillero se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna de las inhabilidades del artículo 2º;
b) Poseer título universitario expedido o revalidado en la República con arreglo a lasreglamentaciones vigentes;
c) Aprobar un examen de idoneidad para el ejercicio de la actividad, que se rendirá ante cualquier tribunal de alzada de la República, con competencia en materia comercial, que expedirá el certificado habilitante en todo el territorio del país. (Art. 88 C. Com.)

Matricula (art 3 ley 25028)

Articulo 3- Quien pretenda ejercer la actividad de martillero deberá inscribirse en lamatrícula de la jurisdicción correspondiente.
Para ello deberá cumplir los siguientes requisitos:
a) Poseer el título previsto en el inciso b) del artículo 1º;
b) Acreditar mayoría de edad y buena conducta;
c) Constituir domicilio en la jurisdicción que corresponda a su inscripción.
d) Constituir una garantía real o personal y la orden del organismo que tiene a su cargo el control de lamatrícula, cuya clase y monto serán determinados por éste con carácter general;
e) Cumplir los demás requisitos que establezca la reglamentación local.

Inhabilidades (art 2 ley 20266)

Artículo 2º.-: Están inhabilitados para ser Martilleros:
a) Quienes no pueden ejercer el comercio;
b) Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta, culpable, hasta cinco (5) añosdespués de su rehabilitación;
c) Los inhibidos para disponer de sus bienes.
d) Los condenados con accesoria de inhabilitación para ejercer cargos públicos, y los condenados por hurto, robo, extorsión, estafa y otras defraudaciones, usura, cohecho, malversación de caudales públicos y delitos contra la fe pública, hasta después de diez (10) años de cumplida la condena.
e) Los excluidos temporaria odefinitivamente del ejercicio de la actividad por sanción disciplinaria.
f) Los comprendidos en el artículo 152º bis del Código Civil.

Incompatibilidades
Art. 7.- Los empleados públicos aunque estuvieren matriculados como martilleros, tendrán incompatibilidad, salvo disposiciones de leyes especiales y el supuesto del artículo 25, para efectuar remates ordenados por la rama del poder oadministración de la cual formen parte.
Obligaciones
Art. 9.- Son obligaciones de los martilleros; a) (Libros) Llevar los libros que se establecen en el capítulo VIII; b) (Títulos) Comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. En el caso de remate de inmuebles, deberán también constatar las condiciones de dominio de los mismos c) (Convenio con ellegitimado) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien, los gastos del remate y la forma de satisfacerlos, condiciones de venta, lugar de remate, modalidades del pago del precio y demás instrucciones relativas al acto, debiéndose dejar expresa constancia en los casos en que el martillero queda autorizado para suscribir el instrumento que documenta la venta en nombre de aquél; d)(Publicidad)Anunciar los remates con la publicidad necesaria, debiendo indicar en todos los casos su nombre, domicilio especial y matrícula, fecha, hora y lugar del remate y descripción y estado del bien y sus condiciones de dominio. e) (Remate de lotes) En caso de remates realizados por sociedades, deberán indicarse además los datos de inscripción en el Registro Público de Comercio. Cuando se...