derecho comercial


INDICE
I. LIBRO: DERECHO DE LAS PERSONAS
II. LIBRO: ACTO JURIDICO
III. LIBRO: DERECHO DE FAMILIA
IV. LIBRO: DERECHO DE SUCESIONES
V. LIBRO: DERECHOS REALES
VI. LIBRO: OBLIGACIONES
VII. LIBRO: FUENTE DE LAS OBLIGACIONES
VIII. LIBRO: PRESCRIPCION Y CADUCIDAD




- 2013 -


INTEGRANTES DEL GRUPO:
1. SONIA GOMEZ RETAMOSO : LIBRO I – II
2. NANCY RIVAS LAVADO: LIBRO III - IV
3. TATIANA CASTILLO WERLEN : LIBRO V - VI
4. JESUS RAMOS : LIBRO VII - VIII


















































LIBRO V
DERECHOS REALES

Artículos del código civil que desarrollan la responsabilidad civil en nuestro ordenamiento jurídico, para ello tenemos tener encuenta RESPONSABILIDAD SUBJETIVA - acto ilícito - dolo o culpa y RESPONSABILIDAD OBJETIVA - acto licito - riesgo o peligro, la buena fe y mala fe.


CAPITULO TERCERO
Clases de posesión y sus efectos

Artículo 909.- Responsabilidad del poseedor de mala fe
El poseedor de mala fe responde de la pérdida o detrimento del bien aun por caso fortuito o fuerza mayor, salvo que éste también se hubieseproducido en caso de haber estado en poder de su titular. (Esto quiere decir que se genera una reposición del valor del bien a costo nominal de la reparación) responsabilidad extracontractual.

Artículo 910.- Obligación del poseedor de mala fe a restituir frutos
El poseedor de mala fe está obligado a entregar los frutos percibidos y, si no existen, a pagar su valor estimado al tiempo que lospercibió o debió percibir. (La responsabilidad civil extracontractual subjetiva)

CAPITULO QUINTO
Mejoras
Artículo 918.- Derecho de retención del poseedor
En los casos en que el poseedor debe ser reembolsado de mejoras, tiene el derecho de retención. (Recae una responsabilidad extracontractual, reembolso de los gastos en las mejoras, ello si el poseedor es de buena fe)

TITULO II –PROPIEDAD - SUB-CAPITULO III
Artículo 941.- Edificación de buena fe en terreno ajeno
Cuando se edifique de buena fe en terreno ajeno, el dueño del suelo puede optar entre hacer suyo lo edificado u obligar al invasor a que le pague el terreno. En el primer caso, el dueño del suelo debe pagar el valor de la edificación, cuyo monto será el promedio entre el costo y el valor actual de la obra. En elsegundo caso, el invasor debe pagar el valor comercial actual del terreno. (Se genera responsabilidad extracontractual, donde tanto el dueño o el poseedor de buena fe “invasor” tiene que pagar un justiprecio de la edificación o el terreno respectivamente)

Artículo 942.- Mala fe del propietario del suelo
Si el propietario del suelo obra de mala fe, la opción de que trata el artículo 941corresponde al invasor de buena fe, quien en tal caso puede exigir que se le pague el valor actual de la edificación o pagar el valor comercial actual del terreno. (Se genera responsabilidad extracontractual, exigir el pago del justiprecio al dueño del terreno por lo edificado)
Artículo 943.- Edificación de mala fe en terreno ajeno
Cuando se edifique de mala fe en terreno ajeno, el dueño puede exigir lademolición de lo edificado si le causare perjuicio, más el pago de la indemnización correspondiente o hacer suyo lo edificado sin obligación de pagar su valor. En el primer caso la demolición es de cargo del invasor.
(Se genera responsabilidad extracontractual, con la mala fe por parte del que edifique en terreno ajeno, perece el pago por lo edificado y obligado a indemnizar al dueño del terrenopor daños y perjuicios)

Artículo 944.- Invasión del suelo colindante
Cuando con una edificación se ha invadido parcialmente y de buena fe el suelo de la propiedad vecina sin que el dueño de ésta se haya opuesto, el propietario del edificio adquiere el terreno ocupado, pagando su valor, salvo que destruya lo construido.
Si la porción ocupada hiciere insuficiente el resto del terreno para...