Derecho constitucional

CASA EN EL CENTRO GUADALUPE VICTORIA #154, Lic. Gabriela Arriola Delgadillo.

COL. CENTRO

E mail: arri_del@hotmail.com

P R E S E N T E:

Por medio de la presente le mando un cordial saludo, y me dirijo a usted de la manera más atenta para mandarle los datos específicos de una casa que tengo en el centro.

A N T E C E D E N T E S.

Ubicación de Inmueble: Guadalupe Victoria #154, Col.Centro, Cp. 58000 E s t a d o: Michoacán. Régimen de Propiedad: Privada Individual.

CARACTERISTICAS URBANAS:

Clasificación de la Zona: Habitacional de primer orden, comercial y de
servicios de primer y segundo orden.

Tipos de Construcción, Dominante: Habitacional y comercial tipo
colonial.

Índice de saturación en la zona: 100% de construcción con respecto a
lotes baldíos.Población: Normal, 250 personas por hectárea.
Cel. (04444 31621295), (04444 32270141) Y Next. (2097675). 10 de Enero 2010. Morelia, Mich. Página 1

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Contaminación Ambiental: Únicamente producidos por los vehículos
automotores. Uso de suelo: Habitacional y comercial primer ysegundo orden. Vías de Acceso e Importancia de las mismas: Por Av. Francisco I. Madero Poniente al viento sur a 250 mts., entronca la calle Guadalupe Victoria que es de su ubicación.

Equipamiento Urbano: Dependencias Municipales, Estatales, Escuelas
oficiales y particulares, restaurantes, hoteles, locales comerciales de diferentes giros y servicios, en general cuenta con un equipamientocompleto.

Nivel Socioeconómico: Ingresos medios y medios altos.

Cel. (04444 31621295), (04444 32270141) Y Next. (2097675). 10 de Enero 2010. Morelia, Mich. Página 2

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CROQUIS DE LA UBICACIÓN DE INMUEBLE:

PONIENTE

G U A D A L U P E V I C T O R I A

NORTESANTIAGO TAPIA

L E O N G U Z M A N

154

ORIENTE

NICOLAS ROMERO SUR

AV. MADERO PEPELERIA MADERO MADERO

Configuración y Topografía: Terreno plano, medianero, regular, adecuado
para desplantar este tipo de inmueble.

Características Panorámicas y o urbanas: Predominante urbanas, las de
su entorno.

Densidad Habitacional Permitidas: 20 casas y 100 habitantes por
hectárea.

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Intensidad de Construcción: De 75% respecto a la superficie total del
terreno.

Servidumbres o Restricciones: No construir fuera del alineamiento oficial
y respetar loslineamientos del INAH, para cualquier modificación al inmueble.

Calidad y Clasificación de la Construcción: De tipo medio superior tipo

moderno y antiguo de buena calidad, realizado por particular.

Número de Niveles: Cuenta con dos niveles Edad Aproximada
de la

Construcción

en

Años:

206

años

aproximadamente.

Vida Útil Remanente en Años: se estima de 200 años o más conun
adecuado mantenimiento

Vida Total en Años: se estima de 400 años o más. Estado de Conservación: Se aprecia en buen estado de conservación. Calidad del Proyecto: Excelente, bien vinculado y zonificado.
Unidades rentables o susceptibles de rentarse: Como casa habitación, como negocio, como restaurante, como eventos sociales, como bar.

ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION.

Cimentación: Sepresume de sillarejos de piedra cantera producto de la
región.

Cel. (04444 31621295), (04444 32270141) Y Next. (2097675). 10 de Enero 2010. Morelia, Mich. Página 4

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Estructura: Muros de sillarejos de cantera de 60 cm., de espesor,
contrafuertes y columnas de cantera...