Derecho constitucional

En que consiste la hipoteca y la prenda como unos de los derechos reales incorporales.

La prenda es un derecho real accesorio de garantía que tiene como función accesoria el asegurar al acreedorel cumplimiento y satisfacción de su crédito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa pignorada (dada en garantía).
La prenda no otorga a quien la posee la posibilidad devenderla, puesto que la prenda solo traslada la posesión y no el dominio del bien pignorado.
En el caso del derecho nicaragüense, cuando la deuda se encuentra en mora el acreedor puede por vía judicial pedirésta sea vendida en subasta pública, para con el dinero resultante poder cubrir la deuda. En el caso de existir un remanente una vez saldada la deuda, el remanente es propiedad del antiguopropietario de la cosa.
En el caso de que el deudor cumpla con las obligaciones garantizadas por la prenda, el acreedor pignoraticio deberá devolverle la posesión de la cosa dada en prenda, en el mismo estadode conservación y uso que en el que le fue entregada.
Características
1. Es convencional: surge entre las partes, no hay prenda legal, ni judicial.
2. Es especial: se debe mencionar el importe delcrédito y una designación detallada de la cosa.
3. Es un derecho real; se tiene sobre la cosa sin respecto a determinada persona.
4. Es un derecho mueble; se ejerce sobre bienes muebles y sobredeudas activas.
5. Es indivisible.
6. En ocasiones se permite la prenda sin desplazamiento, en donde el poseedor del bien mueble no es el titular del derecho. En esos casos, para salvaguardar losderechos de terceras personas, es necesaria la inscripción en un registro público.
Hipoteca
La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación(normalmente de pago de un crédito o préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de valor de un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su...