Derecho De Bienes. Un Resumen Del Manual De Bercovitz.

Tema 1

El derecho real
1.1. Concepto y car´cteres a

El C´digo Civil no ofrece una definici´n de lo que haya de entenderse por o o los mismos si bien se refiere a ellos en m´ltiples ocasiones. En este sentido, u el concepto de derecho real y su distinci´n frente al derecho de cr´dito han o e dado lugar a m´ltiples posturas doctrinales. u

Concepto
Teor´ cl´sica: Define al derecho real comoun poder directo e inıa a mediato sobre la cosa ejercitable frente a cualquier persona. De esta definici´n destacamos 2 ideas: o • Relaci´n directa e inmediata entre una persona y una cosa a difero encia del derecho de cr´dito que supone una relaci´n entre dos e o personas. • Oponibles a cualquier persona a diferencia del derecho de cr´die to que s´lo resulta oponible al deudor como personaobligada al o cumplimiento de la prestaci´n. o Teor´ obligacionista: Sostiene que toda relaci´n jur´ ıa o ıdica debe establecerse entre dos personas por lo que no es admisible la existencia de 1

relaciones jur´ ıdicas entre una persona y una cosa. Los derechos reales ser´ derechos de obligaci´n cuya caracter´ ıan o ıstica espec´ ıfica radica en que atribuyen a su titular el goce exclusivo de una cosae imponen a las dem´s personas un deber general de abstenci´n y respeto de dicha a o titularidad. Teor´ intermedia: Define al derecho real como un derecho subjetivo ıa que atribuye a su titular un se˜or´ directo e inmediato sobre la cosa n ıo (aspecto interno) y que impone a todos un deber de respeto o abstenci´n o (aspecto externo).

Caracteres
Para el estudio de esta cuesti´n realizamos unanalisis comparativo de los o derechos reales y los derechos de cr´dito (obligacionales). e El sujeto del derecho: El derecho real exige unicamente la interven´ ci´n de un sujeto activo individual y determinado y un sujeto pasivo o colectivo indeterminado mientras que el derecho de cr´dito presupone e la intervenci´n de esos mismos sujetos y tambi´n de un sujeto pasivo o e individual y determinado,que es el deudor. Objeto del derecho: El derecho real recae sobre una cosa corporal, espec´ ıfica y determinada mientras que el derecho de cr´dito recae sobre e una prestaci´n del deudor consistente en dar, hacer o no hacer alguna o cosa. Poder que atribuye a su titular: El derecho real atribuye a su titular un poder exclusivo sobre una cosa ejercitable frente a cualquier persona mientras que elderecho de cr´dito atribuye al acreedor una e facultad para exigir al deudor el cumplimiento de una determinada prestaci´n. o Relevancia de la voluntad en su regulaci´n: El derecho real viene o regulado por la ley y responde al principio de orden p´blico mientras u que el derecho de cr´dito se rige por el art. 1255 CC, principio de aue tonom´ de la voluntad que dispone que “los contratantes puedenesıa tablecer los pactos, cl´usulas y condiciones que tengan por convenientes, a 2

siempre que no sean contrarios a las leyes, ni a la moral ni al orden p´blico“. u Origen: El derecho real exige normalmente para su constituci´n la o concurrencia de dos requisitos como son una causa jur´ ıdica para la transmisi´n que equivale al t´ o ıtulo y la tradici´n o entrega material o o espiritualizada dela posesi´n que equivale al modo. Por el contrario, el o derecho de cr´dito se constituye solamente a trav´s del t´ e e ıtulo o contrato. Por otra parte, los derechos reales pueden adquirirse por usucapi´n o mediante la posesi´n continuada de la cosa durante el tiempo y con los o requisitos previstos por la ley mientras que los derechos de cr´dito no e pueden adquirirse por esta v´ al no sersusceptibles de posesi´n. ıa o En este sentido, el art. 609 dispone que “la propiedad se adquiere por ocupaci´n. La propiedad y los dem´s derechos sobre los bienes se o a adquieren y transmiten por la Ley, por donaci´n, por sucesi´n testada e o o intestada y como consecuencia de ciertos contratos, mediante la tradici´n. Pueden tambi´n adquirirse por medio de la prescripci´n“. o e o Por su parte, el...