Derecho de garantias

GARANTIAS………. TEMA 7………………………… LA ANTICRESIS
1. CONCEPTO : 1855 CC
1. Real
2. Unilateral
3. Accesorio2. CARACTERES 4. Conmutativo
5. De Tracto Sucesivo
6. Garantía
7. No produce efectos reales8. a titulo oneroso

1. Consentimiento
2. Capacidad
3. ELEMENTOS 3. Objeto
4. Causa
5. Tradición
6. Existencia y validez de una obligación principal


4. FORMALIDADES: 1862 CC

5. EFECTOS ENTRE LASPARTES:

5.1) DERECHOS DEL ACREEDOR: Civiles
a. Derecho de hacer suyos los frutos Naturales
b. Derecho a retener el Inmueble: 1861-1857 CC
c. Derecho a retener el reembolso con privilegio sobre los frutos: 1856 CC
d. Derecho a devolver el fundo: 1857 CC

5.2) OBLIGACIONES DEL ACREEDOR:
a.Administrar: - Gastos de explotación
-Contribuciones y pensiones
-Reparaciones
-Beneficios
-Intereses
-Sanción por: -negligencia en laexplotación
-falta de pago de las contribuciones
b. Rendir cuentas
C. Cuidar el Inmueble y Notificar
d. Devolución de la cosa

5.3) OBLIGACIONES DEL DEUDOR:
a. Saneamiento por vicios o defectos de lacosa
b. La Cosa: goce pacifico
c. Reembolsar gastos
e. Solicitar el consentimiento del acreedor para construir servidumbres


1. CONCEPTO DE ANTICRESIS: 1855 CC
Es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligación de imputarlos a losintereses, si se le deben, y luego al capital de su acreencia.

2. CARACTERES:
REAL: requiere la entrega del bien inmueble al acreedor para que se perfeccione el contrato, pero no otorga ningún derecho al acreedor sobre la cosa, su derecho se limita exclusivamente a los frutos que el bien produzca; solo entrega la cosa al acreedor en seguridad del crédito. Debe ser registrada en la...