derecho de peticion

En Bogota a los catorce (14) das del Febrero de dos mil cuatro (2004) conforme se identifican los firmantes hemos decido celebrar un contrato de arrendamiento en las condiciones que a continuacin se describen Arrendador JORGE A GUTIERREZ, identificado con cedula de Ciudadana No 19255.982, expedida en xxxxxx actuando en calidad de secuestre mediante nombramiento efectuado mediante oficioNo.xxx De fecha xxxx por el Juzgado 18 Civil del Circuito de Bogota Dentro del proceso No xxxxxx. Arrendatario ESGEM WORLD WIDE CORPORATION, identificada con el NIT 830037620-8 Objeto Conceder el goce de cuatro (4) oficinas, con sus respectivos parqueaderos, depsitos y linderos que a continuacin se describen Direccin Diagonal 109 No 21 09 oficina 203, con los siguientes linderos Linderos NORTE Hall deacceso, SUR Vaci a cubierta del local comercial, ORIENTE Oficina 202, OCCIDENTE Con la oficina 204 de la misma edificacin. Oficina 204 linderos NORTE Hall de acceso, SUR con cubierta al vaci, ORIENTE Oficina 203 y OCCIDENTE con la oficina 205 del mismo edificio Oficina 205 linderos NORTE Hall de acceso, SUR Con vaci a cubierta del local comercial, ORIENTE Con la oficina 204 y OCCIDENTE Con laoficina 206. Oficina 206 linderos NORTE Con hall de acceso, SUR con vaci a cubierta del local comercial, ORIENTE con la oficina 205 y OCCIDENTE Con muro al vaci avenida 19, a estas oficinas se ingresan por la puerta demarcada 204, no hay muros divisorios entre oficina y oficina, entendiendo que las cuatro (4) quedaron como un todo global. En la oficina 203 existe un bao y una cocina pequea, en laoficina 204 hay un bao, en la oficina 205 hay un bao y en la oficina 206 hay un bao, todas con servicio de agua y luz. Describir los parqueaderos y las bodegas. Precio El valor del arrendamiento por los inmuebles relacionados en el objeto del presente contrato y hasta su terminacin es de CUATROCIENTOS MIL PESOS MONEDA LEGAL (4000.000.00), mensuales pagaderos dentro de los Cinco (5) primeros das decada periodo mensual a la orden del Juzgado 18 CIVIL DEL CIRCUITO de Bogota. Y en la cuenta Judicial No. xxxxxxxxxx Aumento 2 del precio global cada ao. Sin ajuste Termino de Duracin Cinco aos o el termino de duracin del proceso. Fecha de iniciacin Febrero 15 de 2005. Fecha de terminacin 15 de Febrero de 2010. Servicios de Agua, luz, telfono y administracin, sern por cuenta del Arrendatario. Penapor incumplimiento xxxxxxxxxxxx. Adems de las anteriores estipulaciones, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO convienen las siguientes PRIMERA. Pago.- Oportunidad y sitio. El arrendatario se obliga a pagar el precio dentro de los plazos previstos, mediante deposito o consignacin Judicial del Banco xxxxxxx a favor del Juzgado dieciocho Civil del Circuito de Bogot. SEGUNDA. Destinacin. El ARENDATARIO secompromete a utilizar los inmuebles objeto de este contrato para el funcionamiento de oficinas. TERCERA. Subarriendo y cesin.- El ARRENDATARIO no podr subarrendar los inmuebles ni ceder el contrato sino de conformidad con los trminos del Artculo 523 del Cdigo de Comercio. CUARTA. Lesin de los derechos del Arrendador. Para los efectos del cambio de destinacin del inmueble y del subarriendo, sonlesivos de los derechos del arrendador a) Subarrendar, b) Usar los bienes inmuebles destinndolos a actividades distintas y que contravengan la seguridad e integridad fsica de las oficinas. QUINTA. Reparaciones.- El ARRENDATARIO se obliga a efectuar las reparaciones locativas y aquellas que sean necesarias por hechos de l o de sus dependientes y EL ARRENDADOR desde ya autoriza expresamente alarrendatario a que realice las correspondientes mejoras y mantenimientos que sean necesarios para la conservacin de los bienes inmuebles objeto del presente contrato, los cuales constaran mediante acta debidamente firmada por las partes y el valor de los arreglos se autorizan debitar directamente del canon de arrendamiento. SEXTA. Inspeccin.- El ARRENDATARIO permitir en cualquier tiempo las visitas que...