Derecho de posesion

Derecho civil 3er parcial
Accesión continua 1ra clase 26/ 04/ 13
Concepto es un modo originario de adquirir la propiedad (cuando se tiene un terreno y una persona viene y siembra o planta o construye sobre mi terreno hay una presunción de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal por lo tanto todo lo construido, sembrado o plantado pertenecen al dueño del suelo) Así lo establece la ley.Se dice que es originaria porque no hay voluntad del propietario anterior sino en virtud de la ley.
Para que se de la accesión continua se necesita por lo menos 2 cosas corporales
1 La considerada principal, de la que es titular la persona.
2 La que se va a incorporar, llamada cosa accesoria
La persona que es dueña de la cosa accesoria NO sea la misma de la cosa principal (De esta forma seda la accesión).
Es importante que para la accesión exista inseparabilidad de los bienes, esto significa que si yo incorporo un bien a otro considerado principal se puede separar si no está el deterioro de ninguno de los 2 entonces ahí no hay accesión.
Esta inseparabilidad se refiere a la inseparabilidad jurídica no física. Si una de las 2 cosas, sea la principal o la accesoria se daña o seextingue no hay separación, si se pueden separar sin que se dañen No hay accesión. Esta materia no es de orden público.
La accesión opera en principio de manera instantánea una vez que se da la incorporación ya la persona dueña de la cosa principal se hace dueña de la accesoria, se dice en principio porque hay un caso en el que no opera instantáneamente.
La accesión es definitiva, es decir, que sise pueden separar no hay accesión.
Clasificación de los tipos de accesión
1 Accesión vertical o accesión de un mueble a un inmueble: Se llama vertical porque se va a tener el suelo como la cosa principal y todo lo que se le una o se le incorpore cae arriba del suelo.
2 Tipología de accesión inmobiliaria en sentido horizontal: Vamos a tener un inmueble de una persona y otro inmueble en otrapersona y estos se van a unir

3 Accesión de bienes muebles: Son 2 cosas muebles que se van a unir.
Dentro de cada clasificación hay varios subtipos.
1 Accesión vertical o accesión de un mueble a un inmueble
a) Construcción o plantación en suelo propio con materiales ajenos: Hay un señor que tiene un terreno propio y el va a colocar sobre su terreno otros bienes que pertenecían a otra persona.Si los bienes incorporados pertenecen a personas diferentes y esos bienes incorporados no son posibles de ser separados sin que ninguno de los 2 se dañe entonces el dueño del terreno se hace dueño de lo incorporado, sembrado o plantado. Leer los artículos 556 y 794.

b) Construcción o plantación en suelo ajeno con materiales propios: Ejemplo los barrios de caracas, están construidos sobreterreno ajeno. Leer los artículos 557, 791, 793 y caso de la accesión invertida 558.

c) Construcción o plantación en suelo ajeno con materiales ajenos: El terreno es de A, los materiales son de B y quien hace las incorporaciones es C. A se hace dueño de lo incorporado, sembrado o plantado pero tiene que pagar por ello, y le va a pagar a C. El sr que es dueño de los materiales no tiene ninguna accióncontra A ni puede sacar los materiales porque son inseparables pero B puede ir contra C porque le quito sus materiales. Leer art 560.

d) Ocupación de fundo ajeno por construcciones iniciadas en fundo propio: A hace un edificio en su terreno pero empieza a ocupar parte de un terreno ajeno. Leer art 559

2 Tipología de accesión inmobiliaria en sentido horizontal:
Se llama así porque vamos atener un terreno que va a ser considerada la cosa principal y ahora va a surgir un incremento por parte de otro terreno que se va a unir por eso se llama de un mueble a un inmueble.
a) Aluvión
b) Avulsión
c) Mutación de cause
d) Formación de isla
Es necesario siempre que se trate de fundo (terrenos) que se encuentre adinterados por un rio o por un arroyo, a esto se le denomina terrenos...