derecho de propiedad
Páginas: 40 (9873 palabras)
Publicado: 21 de noviembre de 2013
EL DERECHO DE PROPIEDAD
El artículo 923º del Código Civil establece que: " La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar disponer y reivindicar un bien, debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley"
La propiedad es un derecho real por excelencia que comprende todas las facultades del hombre sobre el bien, la cual atribuye al propietarioel drecho de usar o servirse del bien según su naturaleza, ius utendi. asimismo consiste en el goce disfrute o explotación del bien percibiendo sus frutos, ius fruendi. asimismo el propietario puede disponer del bien cediendo temporalmente el bien y poder recuperarlo, y tiene el derecho de reinvindicar el bien;ius vindicate.
Características del Derecho de Propiedad.
La propiedad es underecho real; La propiedad es lo primordial y fundamental de los Derechos Reales,ya que los demas parten de ella.
La propiedad es un derecho autónomo; ya que es oponible (erga omnes) los demás estan obligado a respetar el dominio del propietario.
Anuncios GoogleEl derecho de propiedad es perpetuo; la propiedad no se extingue, no tiene limitación temporal, es un derecho perpetuo .
Es underecho exclusivo; La propiedad es exclusiva porq solo le concede al propietario la facultad de usar, gozar y disponer un biencon exclusión de los demás.
Es un derecho inviolable; Lo garantiza la Cosntitucion en su artículo 70º cuando dice que; el derecho de propiedada es inviolable, el estado la garantiza , se ejerce ena rmonia del bien comun y dentro de los limites de la ley.
Es un derechoelástico; La propiedad es pura y se encuentra al margen de toda carga o gravamen, sin alterarse su unidad esencial.
Es un derecho autonomo; No depende de ningun otro derecho, es un derecho principal e independiente.
Acción Reivindicatoria
La acción reivindicatoria es una acción real por excelencia, esta acción es imprescriptible, "reivindicación es la acción que tiene el propietario noposeedor contra el poseedor contra el poseedor no propietaro", como podemos en la reivindicaión se reclama la posesión y no el dominio.
Requisitos:
a) El reivindicante debe ser propietario; para lo cual deberá probar su derecho de propiedad presentando los titulo correspondientes
b) La Identificación del bien; debe precisarse las caracteristicas del bien identificandolo.
c) La cosareivindicable se encuentre en poder del demanadado; la acción se dirige contra el poseedor no dueño, si este alega ser propietario por cualquier titulo, acumulativamente se demandara la nulidad de titulo. es decir el poseedor mediato.
Expropiación Forzosa
La expropiación está amparada en la necesidad pública y previo pago de una indemnización. la expropiación es un acto mediante el cual seimpone a los particulares la enajenación forzosa de sus bienes al Estado, a cambio de una indemnización justipreciada.
1. USUFRUCTO (Art. 467)
Concepto: Es el derecho a disfrutar de bienes ajenos, con la obligación de guardarlos y conservarlos.
Características:
- Es un derecho real, limitado del dominio (no lo puede utilizar el propietario)
- Es un derecho subjetivo que otorga potestades asu titular (usufructuario)
- Es un derecho real que siempre recae sobre cosas ajenas. El usufructuario reconoce que el propietario es otro.
- Tiene el carácter temporal. Puede ser vitalicio pero siempre con un final.
Constitución:
- Por acuerdo. Sería un usufructo voluntario (Pe. Donación que dona pero se reserva el uso del bien, herencia)
- A través de disposición legal. Pe. Sucesiónmortis causa por los legitimarios al cónyuge del fallecido.
Sujetos:
El propietario se le conoce con el nombre de Nudo propietario. No se exige una capacidad para ser usufructuario (pueden ser físicas o jurídicas). Cuando hay una persona jurídica el pode de usufructo será de 30 años.
Objeto:
Sólo se puede crear el usufructo sobre bienes materiales (muebles o inmuebles).
Contenido:
Derechos y...
El artículo 923º del Código Civil establece que: " La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar disponer y reivindicar un bien, debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley"
La propiedad es un derecho real por excelencia que comprende todas las facultades del hombre sobre el bien, la cual atribuye al propietarioel drecho de usar o servirse del bien según su naturaleza, ius utendi. asimismo consiste en el goce disfrute o explotación del bien percibiendo sus frutos, ius fruendi. asimismo el propietario puede disponer del bien cediendo temporalmente el bien y poder recuperarlo, y tiene el derecho de reinvindicar el bien;ius vindicate.
Características del Derecho de Propiedad.
La propiedad es underecho real; La propiedad es lo primordial y fundamental de los Derechos Reales,ya que los demas parten de ella.
La propiedad es un derecho autónomo; ya que es oponible (erga omnes) los demás estan obligado a respetar el dominio del propietario.
Anuncios GoogleEl derecho de propiedad es perpetuo; la propiedad no se extingue, no tiene limitación temporal, es un derecho perpetuo .
Es underecho exclusivo; La propiedad es exclusiva porq solo le concede al propietario la facultad de usar, gozar y disponer un biencon exclusión de los demás.
Es un derecho inviolable; Lo garantiza la Cosntitucion en su artículo 70º cuando dice que; el derecho de propiedada es inviolable, el estado la garantiza , se ejerce ena rmonia del bien comun y dentro de los limites de la ley.
Es un derechoelástico; La propiedad es pura y se encuentra al margen de toda carga o gravamen, sin alterarse su unidad esencial.
Es un derecho autonomo; No depende de ningun otro derecho, es un derecho principal e independiente.
Acción Reivindicatoria
La acción reivindicatoria es una acción real por excelencia, esta acción es imprescriptible, "reivindicación es la acción que tiene el propietario noposeedor contra el poseedor contra el poseedor no propietaro", como podemos en la reivindicaión se reclama la posesión y no el dominio.
Requisitos:
a) El reivindicante debe ser propietario; para lo cual deberá probar su derecho de propiedad presentando los titulo correspondientes
b) La Identificación del bien; debe precisarse las caracteristicas del bien identificandolo.
c) La cosareivindicable se encuentre en poder del demanadado; la acción se dirige contra el poseedor no dueño, si este alega ser propietario por cualquier titulo, acumulativamente se demandara la nulidad de titulo. es decir el poseedor mediato.
Expropiación Forzosa
La expropiación está amparada en la necesidad pública y previo pago de una indemnización. la expropiación es un acto mediante el cual seimpone a los particulares la enajenación forzosa de sus bienes al Estado, a cambio de una indemnización justipreciada.
1. USUFRUCTO (Art. 467)
Concepto: Es el derecho a disfrutar de bienes ajenos, con la obligación de guardarlos y conservarlos.
Características:
- Es un derecho real, limitado del dominio (no lo puede utilizar el propietario)
- Es un derecho subjetivo que otorga potestades asu titular (usufructuario)
- Es un derecho real que siempre recae sobre cosas ajenas. El usufructuario reconoce que el propietario es otro.
- Tiene el carácter temporal. Puede ser vitalicio pero siempre con un final.
Constitución:
- Por acuerdo. Sería un usufructo voluntario (Pe. Donación que dona pero se reserva el uso del bien, herencia)
- A través de disposición legal. Pe. Sucesiónmortis causa por los legitimarios al cónyuge del fallecido.
Sujetos:
El propietario se le conoce con el nombre de Nudo propietario. No se exige una capacidad para ser usufructuario (pueden ser físicas o jurídicas). Cuando hay una persona jurídica el pode de usufructo será de 30 años.
Objeto:
Sólo se puede crear el usufructo sobre bienes materiales (muebles o inmuebles).
Contenido:
Derechos y...
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